Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVERKOOP
Hoever gaat de mededelingsplicht van de verkoper?
Zoals bekend, rust bij de verkoop van een woning op de verkoper een mededelingsplicht. De verkoper kan hieraan onder meer voldoen door de vragenlijst van de makelaar nauwkeurig en volledig in te vullen. Is dat genoeg voor de rechter? Meer...
VERKOOP
Vliegenplaag, een ernstig gebrek?
Bij de uitleg van koopovereenkomsten is het vaak de vraag of een gebrek voldoende ernstig is zodat het kwalificeert als non-conformiteit. Zo speelde er in januari 2021 bij Rechtbank Limburg een zaak over een vliegenplaag. Meer...
VERKOOP
Woning kopen met parkeervergunning?
Uw cliënt heeft een woning op het oog, maar deze heeft geen parkeergelegenheid. Parkeren kan in de omgeving met een vergunning. Uw cliënt wil de woning alleen kopen met een parkeervergunning. Waar moet u dan op letten? Meer...
VERKOOP
Projectontwikkelaar moet cruciale informatie verzamelen
Spreken is zilver en zwijgen is goud, zegt een oud spreekwoord, maar dat dit juridisch anders kan zijn, blijkt uit een recente uitspraak van de Rechtbank Den Haag over de aansprakelijkheid van een projectontwikkelaar. Wat speelde daar? Meer...
VERKOOP
De buren zijn wel heel luidruchtig
Voor de rechter speelde onlangs een zaak over de vraag of de kopers van een woning achteraf bij de verkopers kunnen klagen over hinderlijke buren. Meer...
VERKOOP
Ouderdomsclausule en boktorschade
Bij oudere woningen wordt er meestal een ouderdomsclausule opgenomen. De rechter heeft hierover onlangs een interessante uitspraak gedaan. Meer...
UW RAADSMAN
Ouderdomsclausule? Prima, maar wel maatwerk graag!
In veel koopcontracten voor oudere woningen wordt een zogenaamde ‘ouderdomsclausule’ opgenomen. Soms misschien wel eens te makkelijk. Waar moet u rekening mee houden? Meer...
VERKOOP
Een paardenbak is niet zomaar een slechte grap!
Wanneer uw cliënt een object verkoopt dat in strijd met het bestemmingsplan is gebouwd, loopt hij het risico dat de koper zich op non-conformiteit beroept. Wat speelde er laatst bij een paardenbak bij een villa? Wat zei de rechter daarover? Meer...
VERKOOP
Asbest bekend, toch recht op schadevergoeding
Het is bekend dat asbest in een woning ernstige inbreuk kan maken op een normaal gebruik van de woning. Maar geldt dat ook als de koper wel wist van de asbest, maar de kosten van verwijdering hoger zijn dan hij dacht? Meer...
KOOP
Het regent, het regent, de pannen worden nat
Uw cliënt koopt een huis met een dak dat blijkt te lekken als een zeef. Is er sprake van ‘non-conformiteit’ als hij dit huis koopt terwijl hij op de hoogte is (of kon zijn) van deze lekkages? Wat zei de rechter daar onlangs over? Meer...
Steenovenweg 5