Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieERFDIENSTBAARHEDEN
“Die erfdienstbaarheid geldt niet tussen ons!”
In de leveringsakte van een woning met een stuk grond zijn meerdere erfdienstbaarheden opgenomen. Een van de erfdienstbaarheden houdt een parkeerverbod in op een strook grond. Maar kan elke omwonende hier een beroep op doen? Meer...
NOTARIS
Opheffen van erfdienstbaarheden
Als de notaris de akte van levering voorbereidt, blijkt nogal eens dat er beperkte rechten (zoals een erfdienstbaarheid) op het perceel rusten. De notaris heeft dan een zorgplicht om de koper te informeren. Wat speelt er in de praktijk? Meer...
ERFDIENSTBAARHEDEN
Erfdienstbaarheid niet helemaal verjaard
Op het erf van uw cliënt rust al sinds jaar en dag een erfdienstbaarheid van vrij uitzicht ten behoeve van de erven van de achterburen. Toch is er lang geleden al van alles op dat erf gebouwd. Eindigt de erfdienstbaarheid dan op den duur? Meer...
ERFDIENSTBAARHEDEN
Pas op voor het ontstaan van erfdienstbaarheden!
Als uw buurman in 2012 al 20 jaar gebruikmaakt van uw oprit, ontstaat er een erfdienstbaarheid door verjaring. Dat komt omdat de wet in 1992 is veranderd. Dat betekent dat dit vanaf 2012 kan gaan spelen. Goed om te weten ... Meer...
EIGENDOMSRECHTEN
Ken uw grenzen!
Bij de bezichtiging van een woning die u pas in de verkoop heeft, blijkt dat de buurman een stuk tuin heeft ‘ingepikt’. Wat nu? Meer...
ERFDIENSTBAARHEDEN
Erfdienstbaarheid door verjaring?
Het is waarschijnlijk wel bekend dat een erfdienstbaarheid wordt gevestigd bij een notariële akte. Welke rol kan verjaring daarbij spelen? Meer...
ERFDIENSTBAARHEDEN
Dan sluit ik de weg af!
De buurman van uw cliënt heeft een recht van overpad over het perceel van uw cliënt. Is het mogelijk deze erfdienstbaarheid op te heffen? Meer...
ERFDIENSTBAARHEDEN
Over buurweg, noodweg en overpad
Voor een perceel is bereikbaarheid van groot belang. In de praktijk wordt gesproken van ‘recht van overpad’, ‘buurweg’ en ‘noodweg’. Wat is het verschil? Meer...
ERFDIENSTBAARHEDEN
Ik wil hier bouwen!
Schneider heeft een perceel en wil hierop gaan bouwen. Maar daardoor komt de doorgang naar de hoofdweg te vervallen. IJzer wil het bouwen door de rechter laten verbieden. Waar moet Schneider rekening mee houden? Meer...
ERFDIENSTBAARHEDEN
Het is toch mijn eigendom?
Uw cliënten maken al jarenlang gebruik van de weg van uw buurman om uw kantoor te bereiken. Dat is ook zo vastgelegd in de akte van erfdienstbaarheid. Nu heeft de eigenaar die weg afgesloten. Mag dat zomaar? Meer...
Steenovenweg 5