Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 8 adviezen
relevantieVERKOOP
Verkochte woning voor de levering verwoest door brand, wat nu?
Als zich kort voor de eigendomsoverdracht calamiteiten voordoen, kan dat vervelende situaties opleveren. In een recente rechtszaak was de over te dragen woning afgebrand. Waar moet u dan als makelaar rekening mee houden? Meer...
UW RAADSMAN
Koopovereenkomst per e-mail naar notaris ontbonden?
Onlangs speelde voor Rechtbank Rotterdam de vraag of een koopovereenkomst met een e-mailbericht naar de notaris kan worden ontbonden. In deze procedure staat de vraag centraal of een e-mail onder het schriftelijkheidsvereiste valt. Meer...
KOOP
Als ongedaan maken er niet meer in zit …
Als een koper de koopovereenkomst van een woning ontbindt, ontstaat de verplichting om de (gevolgen van de) koop ongedaan te maken. Hij moet de woning dan terugleveren. Maar wat als terugleveren niet meer mogelijk is? Meer...
VERKOOP
Niet melden erfdienstbaarheden, tekortkoming verkoper
Na de aankoop van een woning komt de koper erachter dat er twee erfdienstbaarheden op het erf rusten. Had de verkoper dit moeten melden? En als dat zo is, is dit dan zó ernstig dat de koper de overeenkomst kan ontbinden? Meer...
VERKOOP
Zonder ingebrekestelling geen boete!
De verkoper eist de boete zoals bedoeld in de NVM-koopovereenkomst op wegens wanprestatie van de koper. Waarom wijst de rechter deze eis af? Meer...
IN DE KIJKER
Achteraf is mooi wonen
Jaap Burgers koopt van Herman de Boer een boerderij die hij als woning wil gaan gebruiken. Burgers gaat geen boerenbedrijf uitoefenen en mag de boerderij daarom niet als woning gebruiken. Moet Burgers de woning toch afnemen? Meer...
VERKOOP
Het is jouw schuld!
Als een verkoper niet in staat is om een pand leeg en op tijd te leveren, is meestal wel duidelijk hoe dit afgehandeld moet worden. Maar hoe zit het als ook een koper niet in staat is het pand af te nemen? Meer...
IN DE KIJKER
Inroepen ontbinding: let op de formaliteiten!
In een koopcontract worden vaak ‘spelregels’ opgenomen voor het doen van een beroep op een ontbindende voorwaarde. Hoe nauw luistert dit? Meer...
Steenovenweg 5