Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVERKOOP
Documentatieplicht serieus nemen
Als de koper van een woning een beroep op het financieringsvoorbehoud wil doen, moet hij dit zorgvuldig onderbouwen. Dit gaat in de praktijk geregeld mis. Meer...
VERKOOP
Het financieringsvoorbehoud, een zegen of een last?
Een van de standaardbepalingen in de NVM-koopakte is het financieringsvoorbehoud. Een bepaling waar u misschien niet te lang bij stilstaat. Toch wordt er over het financieringsvoorbehoud veel geprocedeerd. Waarom eigenlijk? Meer...
IN DE KIJKER
Formulering contractueel voorbehoud, waar let u op?
Veel contracten in de vastgoedpraktijk bevatten ontbindende of opschortende voorwaarden. Onduidelijke formulering van deze voorwaarden leidt vaak tot geschillen. Hoe voorkomt u dit? Meer...
VERKOOP
Ontbinden van koop zonder documentatie
Bij verkoop van een woning wordt in de koopakte meestal standaard een financieringsvoorbehoud opgenomen. De rechter in Middelburg heeft hierover een interessante uitspraak gedaan die onlangs is gepubliceerd. Wat speelde er? Meer...
VERKOOP
Onvoldoende documentatie financieringsclausule
De koper die een koopovereenkomst wil ontbinden met een beroep op het financieringsvoorbehoud, moet dit goed documenteren. Dat dit nauwkeurigheid vereist, is onlangs nog eens bevestigd door de Rechtbank Amsterdam. Meer...
UW RAADSMAN
Koper overlijdt vóór de overdracht. Wat nu?
Hoewel het gelukkig niet vaak gebeurt, komt het wel eens voor dat een koper van een huis na ondertekening van de koopakte, maar vóór de overdracht komt te overlijden. Zijn de erfgenamen dan van de koop af of ligt het ingewikkelder? Meer...
VERKOOP
Wie kan ontbinden?
In koopovereenkomsten voor onroerende zaken staan soms ontbindende voorwaarden voor de koper. Kan de verkoper zich daar ook op beroepen? Meer...
IN DE KIJKER
Help, ik krijg mijn lening niet rond!
Uw cliënt heeft zijn oog laten vallen op een representatief bedrijfspand. Hij doet de verkoper een bod dat wordt aanvaard, maar nog vóórdat de koopakte is ondertekend blijkt dat uw cliënt de financiering niet rondkrijgt. Wat nu? Meer...
VERKOOP
Ik koop onder de voorwaarde dat …
Een kandidaat-koper wil in de koopovereenkomst laten opnemen dat hij de koop ongedaan kan maken als hij zijn eigen huis niet verkocht krijgt. Wat nu? Meer...
KOOPOVEREENKOMST
Inroepen ontbindende voorwaarde
In veel koopcontracten worden ontbindende voorwaarden opgenomen. Belang-rijk daarbij is niet alleen hoe en wanneer de ontbinding kan worden ingeroepen, maar ook wie zich erop kan beroepen. Lees waar u op moet letten en waarom. Meer...
Steenovenweg 5