Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVERKOOP
Contractuele boete altijd aan de orde?
In een recente uitspraak matigde de rechtbank de contractuele boete van 10% wegens het niet afnemen van een woning. Welke regels gelden er voor zo’n matiging? Meer...
IN DE KIJKER
Rechter matigt boete NVM-koopakte met mate
Iedere NVM-koopovereenkomst bevat een uitgebreide boeteclausule voor het geval een van de partijen de afspraken niet nakomt. Hoe zeker is zo’n boete? De Rechtbank Noord-Holland matigde onlangs deze boete. Meer...
IN DE KIJKER
Onjuiste ingebrekestelling, grote gevolgen!
Het komt in de praktijk geregeld voor dat de koper of de verkoper niet aan zijn verplichtingen uit de koopovereenkomst voldoet. In dat geval moet de koper of de verkoper eerst in gebreke worden gesteld. Waar moet u dan op letten? Meer...
VERKOOP
Zonder ingebrekestelling geen boete!
De verkoper eist de boete zoals bedoeld in de NVM-koopovereenkomst op wegens wanprestatie van de koper. Waarom wijst de rechter deze eis af? Meer...
UW RAADSMAN
Standaardboete; geen discussie over omvang schade
In de NVM-koopakte is een boetebeding opgenomen voor het geval een koper de woning niet afneemt zonder tijdige ontbinding. Kan de verkoper naast deze boete ook een aanvullende schadevergoeding eisen? Wat zei de rechter nu? Meer...
VERKOOP
Met de hakken in het zand staat u niet altijd steviger!
Bij het nakomen van de koopovereenkomst door de koper kan er wel eens iets misgaan. Daarom worden in een koopovereenkomst vaak meerdere boetebedingen opgenomen. Gaat de rechter daar altijd mee akkoord? Meer...
VERKOOP
Contractuele boete of schadevergoeding?
Volgens de koopovereenkomst heeft de verkoper bij niet nakoming door de koper recht op een contractuele boete, onverminderd het recht op aanvullende schadevergoeding en kosten. Dat is nog eens leuk vangen, of toch niet? Meer...
VERKOOP
Pas op: hoge boete
Nederland lijkt een land te zijn waar ‘de soep niet zo heet wordt gegeten’ en achteraf het nodige wordt gladgestreken. Volgens sommigen geldt dat ook voor contractuele boetes. De wet en de praktijk wijzen echter in een andere richting. Meer...
VERKOOP
Boetes bij elkaar optellen?
In de meeste modelkoopakten voor onroerende zaken staat een boetebeding waarin verschillende boetes zijn opgenomen. Voor de rechter speelde onlangs de vraag of twee verschillende boetes bij elkaar opgeteld kunnen worden. Meer...
VERKOOP
Toch geen boete?
Uw cliënt heeft zijn woning verkocht, maar nu wil de koper niet meewerken aan de overdracht bij de notaris. Kan uw cliënt dan een boete opeisen? Meer...
Steenovenweg 5