Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieIN DE KIJKER
Huur gaat niet automatisch over bij wijziging rechtsvorm
Een startende ondernemer begint vaak als eenmanszaak of Vof. Als de zaken goed gaan, wordt er vaak overgegaan op een BV. De verhuurder wordt hier niet altijd van op de hoogte gebracht. Wat zijn hier de mogelijke gevolgen van? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Een indeplaatsstelling met onbedoelde gevolgen
Uw cliënt huurt een winkel in een winkelcentrum en wordt geconfronteerd met een concurrent. Deze nam de huurovereenkomst over door een indeplaatsstelling. Dat was tegen de afspraken die uw cliënt maakte met de verhuurder. Wat te doen? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Contractsovername: je moet bij een ander zijn. Toch?
Er kunnen allerlei redenen zijn waarom een huurcontract door een andere huurder wordt overgenomen. Het is van belang om dit goed te regelen, anders is er geen sprake van contractsovername. Wat speelde daarover bij de rechter? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Huisbaas, schilder mijn winkel maar!
Stel, u bent eigenaar van een pand en u heeft dit verhuurd aan een winkelier. De winkelier wil dat u de buitenkant van het pand schildert. Moet u dit betalen? Wat als de huurder zelf een pui aan het pand heeft gebouwd? En bij einde huur? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Nieuwe huurovereenkomst na herstructurering?
U verhuurt bedrijfsruimte aan een BV. Nu vindt er bij uw huurder een herstruc-turering plaats. Dat betekent in dit geval dat u te maken krijgt met een andere huurder. Kunt u eisen dat de nieuwe huurder een nieuw huurcontract tekent? Meer...
IN DE KIJKER
Toestemming voor weigeren onderverhuur?
Verhuurders van bedrijfsruimte krijgen vaak de vraag of onderverhuur is toegestaan. Voor huurders die in financiële problemen zitten, is onderverhuur vaak dé mogelijkheid om te overleven. In hoeverre moet u hier gehoor aan geven? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Als de ‘doorstarter’ wil sleutelen aan het huurcontract
Uw cliënt verhuurt een winkelpand en zijn huurder gaat failliet. De curator heeft de onderneming doorverkocht aan een andere partij die in het pand wil blijven zitten. Goed nieuws voor de boedel. Maar kan uw cliënt nog eisen stellen? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Hoe zit het met de huur na overname winkel?
Uw cliënt neemt een winkel over (al dan niet uit een faillissement). Wat moet hij dan doen richting de verhuurder? Is een indeplaatsstelling verstandig of liever maar een nieuw huurcontract? Waar moet hij rekening mee houden? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Ik heb toch alles gehuurd!
Uw cliënt neemt de exploitatie van een restaurant over. In de huurovereenkomst van zijn voorganger staat dat het gehuurde uitsluitend bestemd is voor gebruik als Italiaans restaurant. Hoort de keuken, etc. dan ook altijd bij het gehuurde? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Indeplaatsstelling onder voorwaarden?
U verhuurt een bedrijfsruimte aan een ondernemer. Als deze zijn bedrijf verkoopt, wil hij natuurlijk dat de koper in zijn plaats wordt gesteld. De koper stelt echter meteen eisen en dreigt anders de huur op te zeggen. Wat is wijsheid? Meer...
Steenovenweg 5