Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
IN DE KIJKER
Formulering contractueel voorbehoud, waar let u op?
Veel contracten in de vastgoedpraktijk bevatten ontbindende of opschortende voorwaarden. Onduidelijke formulering van deze voorwaarden leidt vaak tot geschillen. Hoe voorkomt u dit? Meer...
VERKOOP
Opgave oppervlakte onjuist, wat nu?
Het komt regelmatig voor dat de oppervlakte van een woning afwijkt van de opgave van de verkoper (of zijn makelaar). Wat zijn de mogelijkheden van de koper als de makelaar de oorzaak is van de onjuiste opgave? Meer...
VERKOOP
Ontbindende voorwaarde kan zomaar verlengd blijken!
Ontbindende voorwaarden in koopovereenkomsten: u werkt er ongetwijfeld vaak mee. Wist u dat een koper soms ook ná het verstrijken van een termijn die in zo’n ontbindende voorwaarde staat, hier toch nog een beroep op kan doen? Meer...
VERKOOP
U moest mij tippen om de koopakte te ontbinden
In koopovereenkomsten voor woningen is het gebruikelijk dat er ontbindende voorwaarden worden opgenomen. De rechter heeft onlangs een belangrijke uitspraak gedaan over de rol van de verkoopmakelaar bij het inroepen hiervan. Meer...
VERKOOP
Papier is geduldig, maar is de koper dat ook?
Bij een verkoop moet de koper kunnen vertrouwen op mededelingen van de verkoper. Daarbij worden mededelingen van de makelaar toegerekend aan de verkoper. Maar wat als de mededelingen van de makelaar onjuist zijn? Meer...
KOOP
Bouwkundig onderzoek verplicht?
Als aankoopmakelaar staat u uw cliënt met raad en daad bij. Hoe ver moet u daarbij gaan? Wat besliste de rechter onlangs over de aansprakelijkheid van een aankoopmakelaar voor de schade die de koper van een oude woning leed? Meer...
VERKOOP
Wie kan ontbinden?
In koopovereenkomsten voor onroerende zaken staan soms ontbindende voorwaarden voor de koper. Kan de verkoper zich daar ook op beroepen? Meer...
VERKOOP
Dan maar een ontbindende voorwaarde
Uw cliënt verkoopt een woning in het hogere segment. Er meldt zich een enthousiaste koper. Deze wil geen koopovereenkomst tekenen omdat het aankoopbedrag nog in het buitenland is. Wat nu? Meer...
VERKOOP
Ik koop onder de voorwaarde dat …
Een kandidaat-koper wil in de koopovereenkomst laten opnemen dat hij de koop ongedaan kan maken als hij zijn eigen huis niet verkocht krijgt. Wat nu? Meer...