Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVERKOOP
Onverwacht puin in de tuin, is de verkoper aansprakelijk?
U verkoopt een woning namens uw opdrachtgever. Vervolgens melden de kopers zich omdat de grond sterk vervuild blijkt te zijn met puin. De kopers stellen dat zij de woning niet meer normaal kunnen gebruiken. Wat zegt de rechter hierover? Meer...
KOOP
Grond verontreinigd, en nu?
De rechter heeft onlangs een interessante uitspraak gedaan over de aansprakelijkheid van een woningverkoper m.b.t. verontreinigde grond. Wat speelde er? Meer...
VERKOOP
Ouderdomsclausule en boktorschade
Bij oudere woningen wordt er meestal een ouderdomsclausule opgenomen. De rechter heeft hierover onlangs een interessante uitspraak gedaan. Meer...
VERKOOP
Onderzoeksbureau jegens de koper aansprakelijk?
Het komt in de praktijk geregeld voor dat er bij verkoop van bijvoorbeeld een perceel grond een bodemonderzoek wordt gedaan. Wat als achteraf blijkt dat het onderzoeksbureau zijn werk niet goed heeft gedaan? Meer...
IN DE KIJKER
Uitleg garantie- en vrijwaringsbepalingen in contract
In veel koopovereenkomsten staan garantie- en vrijwaringsbepalingen. Deze bepalingen zijn echter niet altijd even duidelijk. Soms wordt zo’n bepaling dan aan de rechter voorgelegd. Hoe legt de rechter zo’n bepaling dan uit? Meer...
VERKOOP
Mededelingsplicht voor veilende hypotheekbank?
Heeft een bank die een pand veilt een mededelingsplicht? En kan de koper op een veiling zich beroepen op dwaling als blijkt dat niet alle informatie op tafel is gekomen? Hierover is interessante rechtspraak verschenen. Meer...
VERKOOP
Dat had de verkoper wel mogen zeggen!
De koper van een woning die een gebrek ontdekt, staat meestal sterk als de verkoper op de hoogte was van dit gebrek, maar dit (bewust) niet heeft verteld. Toch is deze hoofdregel onlangs door de rechter genuanceerd. Hoe zit dat? Meer...
VERKOOP
Zijn spelende kinderen een gebrek voor de woning?
Een koper van een woning die na het transport een gebrek ontdekt, probeert nogal eens de kosten van herstel op de verkoper te verhalen. Wanneer is dit mogelijk? En levert geluidsoverlast in de omgeving ook een gebrek op? Meer...
IN DE KIJKER
Onjuiste ingebrekestelling, grote gevolgen!
Het komt in de praktijk geregeld voor dat de koper of de verkoper niet aan zijn verplichtingen uit de koopovereenkomst voldoet. In dat geval moet de koper of de verkoper eerst in gebreke worden gesteld. Waar moet u dan op letten? Meer...
KOOP
Vertrouwen op mededelingen van de verkoper?
De verkoper van een woning uit 1890 verklaart dat er in de woning geen asbest zit. Later blijkt er wél asbest in de woning aanwezig te zijn. De koper spreekt de verkoper aan; hij mocht immers vertrouwen op de mededelingen. Of niet? Meer...
Steenovenweg 5