Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieMAKELAARSCONTRACT
Belangenverstrengeling, pas op voor uw courtage!
Indien u als makelaar ‘twee heren dient’ of als er sprake is van belangenverstrengeling, loopt u de kans uw courtage mis te lopen. Daarnaast kunt u ook tot schadevergoeding worden veroordeeld. Hoe kijkt de rechter daarnaar? Meer...
IN DE KIJKER
Courtage na ontbinding koopovereenkomst?
Uw cliënt weigert de courtagenota te voldoen nadat de koopovereenkomst, waarbij u heeft bemiddeld, is ontbonden. Staat uw cliënt in zijn recht of is hij u toch betaling verschuldigd? De Hoge Raad spreekt zich uit. Meer...
MAKELAARSCONTRACT
Moet een notaris de courtage altijd uitbetalen?
Normaliter betaalt een notaris de courtagenota na de overdracht van een onroerende zaak uit aan de makelaar. Mag hij dat ook doen als de cliënt hem sommeert dat niet te doen? Wat zei de rechter daar onlangs over? Meer...
WONINGHUUR
Verruiming tijdelijke verhuur woonruimte een feit
Het Wetsvoorstel doorstroming huurmarkt is in april door de Eerste Kamer aangenomen en wordt daarmee definitief. Belangrijk is dat de tijdelijke verhuur van woonruimte per 1 juli 2016 wordt verruimd. Wat moet u zeker weten? Meer...
COURTAGE
Tóch verhuren? Dan courtage!
Wat nu als uw cliënt zijn woning verhuurt zónder u daarin te kennen? U kunt dan niet meer goed bemiddelen. Kunt u dan toch uw courtagenota indienen? Meer...
VERHUUR
Wat kost het als jij me helpt een huurhuis te vinden?
In deze tijd van moeizame woningverkopen is het voor u als makelaar interessant ook woningen te verhuren. Er is genoeg vraag en huurders én verhuurders willen maar al te graag betalen voor uw diensten. Waar moet u op letten? Meer...
MAKELAARSCONTRACT
Koop gaat niet door, en uw courtage dan?
U heeft onlangs bemiddeld bij de verkoop van een woning. Nu weigert uw cliënt/verkoper echter uw nota te betalen omdat de levering van de woning uiteindelijk niet is doorgegaan. Wat zei de rechter hier onlangs over? Meer...
VERHUUR
Bankgarantie of waarborgsom?
Als u voor uw cliënt bemiddelt bij een huurovereenkomst, onderzoekt u de financiële positie van de huurder. Zekerheid of het altijd goed blijft gaan, heeft u echter niet. Waar moet u op letten bij een bankgarantie of waarborgsom? Meer...
WONINGHUUR
Mag u ‘zomaar’ bemiddelingskosten vragen?
Nu huizen langer te koop staan, bemiddelen veel makelaars vaker bij het sluiten van een huurovereenkomst. Mag uw cliënt dan kosten voor administratie en bemiddeling en/of sleutelgeld in rekening brengen bij de huurder? Meer...
VERKOOP
Discussie over makelaarscourtage
Een verkoper heeft een conflict met zijn makelaar en zegt de overeenkomst met de makelaar op. De notaris stuurt een pro-forma-afrekening met daarop de makelaarscourtage. De verkoper is het daar niet mee eens. Wat nu? Meer...
Steenovenweg 5