Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVERKOOP
De buren zijn wel heel luidruchtig
Voor de rechter speelde onlangs een zaak over de vraag of de kopers van een woning achteraf bij de verkopers kunnen klagen over hinderlijke buren. Meer...
VERKOOP
Oei, vochtplekken, wat nu?
Zoals bekend, moet bij aan- en verkoop van een iets oudere woning extra aandacht worden gegeven aan eventuele vochtproblemen. Waar moet u op letten? Meer...
VERKOOP
Scheuren in het plafond, wat nu?
De koper van een woning ziet na verwijdering van plafondpanelen dat er scheuren in het plafond zitten. Kan hij de verkoper daar nog op aanspreken? Meer...
VERKOOP
Niet-zelfbewoningsclausule, geen loze kreet!
Woningen die via executieveilingen worden verkocht, worden vaak snel opgeknapt en doorverkocht, zonder dat de koper er zelf heeft gewoond. Vaak wordt dan een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. Wat speelde daarover bij de rechter? Meer...
VERKOOP
Klachttermijn begint bij ontdekking van het gebrek
Het komt voor dat de koper van een woning al snel van zijn roze wolk moet afdalen, bijv. omdat er een lekkage in de badkamer is of er een muur is verzakt. Hij moet dan meteen aan de bel trekken. Maar wat als er pas na vijf jaar iets mis blijkt te zijn? Meer...
VERKOOP
Zijn spelende kinderen een gebrek voor de woning?
Een koper van een woning die na het transport een gebrek ontdekt, probeert nogal eens de kosten van herstel op de verkoper te verhalen. Wanneer is dit mogelijk? En levert geluidsoverlast in de omgeving ook een gebrek op? Meer...
VERKOOP
Mooi pand, maar let op de ouderdomsclausule!
De verkoopbrochure van een bijna 80 jaar oude woning belooft een bijna nieuwbouwstaat. In de koopakte staat een ouderdoms- en een niet-zelfbewoningsclausule. Wie draait er uiteindelijk op voor de zeer ernstige gebreken? Meer...
VERKOOP
Klachtplicht koper, ‘zien’ is niet ‘weten’
Als er aan een woning gebreken kleven die een normaal gebruik in de weg staan, moet de koper dit tijdig bij de verkoper melden. Ons hoogste rechtscollege, de Hoge Raad, heeft hierover een interessante uitspraak gedaan. Meer...
VERKOOP
Een gebrek aan uw woning
Uw cliënt koopt een nieuwe woning en komt tot de ontdekking dat de woning een gebrek heeft. Kunt u de verkoper hiervoor aansprakelijk stellen? Wat moet u doen om de schade vergoed te krijgen? Meer...
KOOP
Het regent, het regent, de pannen worden nat
Uw cliënt koopt een huis met een dak dat blijkt te lekken als een zeef. Is er sprake van ‘non-conformiteit’ als hij dit huis koopt terwijl hij op de hoogte is (of kon zijn) van deze lekkages? Wat zei de rechter daar onlangs over? Meer...
Steenovenweg 5