Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieNOTARIS
Drukte is geen excuus voor te late aanlevering stukken
Er mag te allen tijde van een notaris worden verwacht dat hij juist handelt in het belang van - in dit geval - de verkoper en de koper. Wat mag u van een notaris verwachten? Wat oordeelde de tuchtcommissie onlangs? Meer...
VERKOOP
Projectnotaris bij verkoop woning onredelijk bezwarend?
In de praktijk wordt er vaak gebruikgemaakt van een projectnotaris: een notaris die door de verkoper is aangewezen om alle eigendomsoverdrachten te begeleiden. Mag dit bij een verkoop ‘kosten koper’ waarbij de koper de notaris betaalt? Meer...
IN DE KIJKER
Makelaar en notaris botsen over de rol van de notaris
Een makelaar wil soms dat een notaris een akte van levering passeert, maar de notaris moet wel goed onderzoeken of de koopovereenkomst rechtsgeldig is. Hoever gaat de rol van de notaris en kunt u dat als makelaar beïnvloeden? Meer...
UW RAADSMAN
Twee kopers, wie trekt er aan het kortste eind?
Als een pand aan twee verschillende partijen wordt verkocht, hebben zij beiden een recht op levering ten opzichte van de verkoper. Wie van de twee heeft dan de sterkste positie? Welke aspecten spelen daarbij een rol? Meer...
VERKOOP
Btw over nieuwe onroerende zaak niet in ‘kosten koper’
Bij de oplevering van een nieuwe onroerende zaak moet btw in rekening worden gebracht. Valt deze btw in zo’n geval dan ook onder het begrip ‘kosten koper’? En zo niet, wat zijn daarvan de gevolgen? Meer...
IN DE KIJKER
Vastgoedfraude: de koper beschermd?
De afgelopen jaren deed zich vastgoedfraude voor waarbij een ondeugdelijk taxatierapport werd opgemaakt en in de koopakte stond dat het pand voor eigen gebruik was terwijl het in feite zou worden verhuurd. Hoe is dat afgelopen? Meer...
IN DE KIJKER
De rol van de notaris
Zoals bekend, moet u voor de overdracht van een onroerende zaak naar de notaris. Om vastgoedfraude tegen te gaan, gelden sinds een aantal jaren aangescherpte regels waar ook de notaris zich aan moet houden. Meer...
VERKOOP
ABC-transacties
Onroerende zaken worden regelmatig door middel van een zogenaamde ‘ABC-akte’ overgedragen. Er zijn dan drie partijen, twee koopovereenkomsten en één levering. Welke aandachtspunten spelen daarbij een rol? Meer...
Steenovenweg 5