Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVERKOOP
Lekkages in woning na aankoop en onderzoeksplicht koper
De kopers van een woning hebben bij Rechtbank Rotterdam een zaak tegen de verkoper aangespannen, omdat er na aankoop lekkages zijn geconstateerd. De kopers vorderen schadevergoeding met een beroep op non-conformiteit. Meer...
VERKOOP
Ouderdomsclausule, waar moet u rekening mee houden?
Zoals bekend, is het verstandig om bij de verkoop van een oude(re) woning een ouderdomsclausule op te nemen. Daarmee beperkt de verkoper namelijk zijn aansprakelijkheid. Met welke aspecten moet u dan rekening houden? Meer...
VERKOOP
Ouderdomsclausule, verwachtingen managen
Dat ouderdom met gebreken komt, geldt ook voor woningen, vandaar het gebruik van ouderdomsclausules. Uit een recente uitspraak van Hof Den Bosch blijkt dat de formulering van zo’n clausule en de omstandigheden belangrijk zijn. Meer...
VERKOOP
Ouderdomsclausule niet onbegrensd, hoe zit dat?
Met een ouderdomsclausule kan het risico van non-conformiteit bij de koper worden neergelegd. Dat een ouderdomsclausule uw cliënt echter niet altijd beschermt tegen aansprakelijkheid, blijkt uit een recente uitspraak. Hoe zit dat? Meer...
VERKOOP
Gebrekkige riolering, een ouderdomszaak?
Bij verkoop van een oudere woning wordt er meestal een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen. De rechter moest zich onlangs buigen over de vraag of een ouderdomsclausule ook vrijwaart tegen een gebrekkige riolering. Meer...
VERKOOP
Ouderdomsclausule en boktorschade
Bij oudere woningen wordt er meestal een ouderdomsclausule opgenomen. De rechter heeft hierover onlangs een interessante uitspraak gedaan. Meer...
VERKOOP
Valt bodemverontreiniging onder ouderdomsclausule?
Met een ouderdomsclausule probeert de verkoper zijn aansprakelijkheid voor gebreken te beperken. Dat is met name belangrijk bij oudere woningen. Beschermt een ouderdomsclausule óók tegen het risico van verontreiniging? Meer...
VERKOOP
Mooi pand, maar let op de ouderdomsclausule!
De verkoopbrochure van een bijna 80 jaar oude woning belooft een bijna nieuwbouwstaat. In de koopakte staat een ouderdoms- en een niet-zelfbewoningsclausule. Wie draait er uiteindelijk op voor de zeer ernstige gebreken? Meer...
VERKOOP
Gevaarlijk asbest in woning
De koper van een woning komt er pas na de levering achter dat er gevaarlijk asbest in de woning zit. Kan hij de verkoper hiervoor aansprakelijk stellen? Meer...
IN DE KIJKER
U weet dat u een oud huis koopt …
In hoeverre kan een koper met succes klagen over een gebrek als partijen bij de koop van een woning een zogenaamde ‘ouderdomsclausule’ hebben opgenomen in de koopovereenkomst? Meer...
Steenovenweg 5