Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVERKOOP
Rapport niet in de verkoopstukken
Na de aankoop van een woning komt de koper erachter dat er een belastend rapport is over de fundering. Hij beroept zich op dwaling. Wat zei de rechter? Meer...
IN DE KIJKER
Juridische status van de vragenlijst bij de koopovereenkomst
Verkopers die een NVM-makelaar inschakelen, worden gevraagd om een uitgebreid vragenformulier in te vullen. Vaak wordt dit formulier aan de koper verstrekt. Wat is de juridische status van deze vragenlijst als er sprake lijkt van een gebrek? Meer...
makelaarscontract
Meetfout voor rekening van makelaar?
Wat als blijkt dat de woonoppervlakte in de verkoopbrochure en op Funda onjuist is? De rechter heeft hierover onlangs een interessante uitspraak gedaan. Meer...
VERKOOP
De koper en de zorgplicht van de verkopende makelaar
Steeds vaker dienen teleurgestelde kopers een claim in tegen de verkoopmakelaar wegens schending van de zorgplicht. Uit de rechtspraak blijkt dat een dergelijke claim niet altijd slaagt. Welke omstandigheden zijn van belang? Meer...
VERKOOP
Opgave oppervlakte onjuist, wat nu?
Het komt regelmatig voor dat de oppervlakte van een woning afwijkt van de opgave van de verkoper (of zijn makelaar). Wat zijn de mogelijkheden van de koper als de makelaar de oorzaak is van de onjuiste opgave? Meer...
VERKOOP
Onderbroken uitzicht op de duinen en de zee!
Van Duin koopt een nog te bouwen appartement met zeezicht. Kan hij de verkoper én diens makelaar aanspreken als blijkt dat er een hoge toren voor zijn deur wordt gebouwd? Wat zei de rechter laatst? Meer...
VERKOOP
Ook op een veiling moet u praten
Bij een vrijwillige veiling van een woning ‘vergeten’ verkoper, makelaar en notaris problemen met de fundering te melden. Wie draait er op voor de gevolgen? Meer...
VERKOOP
Tussen mededelingsplicht en onderzoeksplicht
Het mag als bekend worden verondersteld dat de verkoper van een woning verplicht is om relevante eigenschappen van de woning aan de aspirant-koper te melden. Maar hoe verhoudt dit zich tot de onderzoeksplicht van de koper? Meer...
VERKOOP
Rekenen voor beginners
De koper van een woning laat zich bij de aankoopbeslissing leiden door hetgeen op Funda wordt vermeld. Maar dan blijkt de vermelde oppervlakte enorm af te wijken van de werkelijkheid. Zijn verkoper en makelaar dan schadeplichtig? Meer...
Steenovenweg 5