Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVERKOOP
Aankoopmakelaar in de beklaagdenbank
In de huidige oververhitte woningmarkt wordt door woningzoekenden vaak een aankoopmakelaar in de arm genomen. Wat er van een aankoopmakelaar verwacht mag worden, blijkt uit een recente uitspraak van Rechtbank Amsterdam. Meer...
IN DE KIJKER
Aandachtspunten bij de ‘nader te noemen meester’
In de commerciële vastgoedpraktijk zien we steeds meer dat kopers in het koopcontract opgenomen willen zien dat zij kopen ‘voor zich of een nader te noemen meester’. Welke mogelijkheden geeft dat? Wat is voor een verkoper van belang? Meer...
NOTARIS
Drukte is geen excuus voor te late aanlevering stukken
Er mag te allen tijde van een notaris worden verwacht dat hij juist handelt in het belang van - in dit geval - de verkoper en de koper. Wat mag u van een notaris verwachten? Wat oordeelde de tuchtcommissie onlangs? Meer...
VERKOOP
Geschil met VvE niet verzwijgen bij verkoop appartement
Een verkoper verzweeg bij de verkoop van zijn appartement dat hij een geschil had met de Vereniging van Eigenaars (VvE). Dat kwam hem bij de rechter duur te staan. Wat speelde er? Waar moet u rekening mee houden? Meer...
VERKOOP
Gebreken, makelaar niet aansprakelijk
Voor de rechter in Den Bosch speelde onlangs een zaak waarbij de koper van een woning de verkoopmakelaar aansprakelijk stelde voor gebreken. Meer...
VERKOOP
Mooi pand, maar let op de ouderdomsclausule!
De verkoopbrochure van een bijna 80 jaar oude woning belooft een bijna nieuwbouwstaat. In de koopakte staat een ouderdoms- en een niet-zelfbewoningsclausule. Wie draait er uiteindelijk op voor de zeer ernstige gebreken? Meer...
KOOP
Bouwkundig onderzoek verplicht?
Als aankoopmakelaar staat u uw cliënt met raad en daad bij. Hoe ver moet u daarbij gaan? Wat besliste de rechter onlangs over de aansprakelijkheid van een aankoopmakelaar voor de schade die de koper van een oude woning leed? Meer...
VERKOOP
Het is ‘maar’ een standaardbeding
Makelaars maken vaak gebruik van de door hun beroepsorganisatie opgemaakte modelkoopakte. Toch is het van belang bij de les te blijven. Meer...
VERKOOP
Dat had je moeten zeggen!
Een makelaar bemiddelde bij de verkoop van een woning. Uiteindelijk bleek dat op dat object helemaal geen woonvergunning rustte. Was deze makelaar aansprakelijk tegenover de koper? Wat zei de rechter daar laatst over? Meer...
IN DE KIJKER
Denk om de juiste bestemming
U verkoopt een woning in het buitengebied. Deze woning mag volgens het bestemmingsplan uitsluitend worden gebruikt als woonhuis in combinatie met een agrarisch bedrijf. U vergeet echter dit te melden aan de koper. Wat nu? Meer...
Steenovenweg 5