Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieBEDRIJFSHUUR
Is het middenstandsbedrijfsruimte of overige bedrijfsruimte?
Veel huurders en verhuurders denken dat men met een willekeurig oud huurcontract en met een beetje knip- en plakwerk een nieuwe huurovereenkomst kan maken. Dit gaat fout als er dan essentiële regels over het hoofd worden gezien. Meer...
BEDRIJFSHUUR
Een indeplaatsstelling met onbedoelde gevolgen
Uw cliënt huurt een winkel in een winkelcentrum en wordt geconfronteerd met een concurrent. Deze nam de huurovereenkomst over door een indeplaatsstelling. Dat was tegen de afspraken die uw cliënt maakte met de verhuurder. Wat te doen? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Faillissement winkelier, dat is niet zo super …
Na Kijkshop vroeg afgelopen maart modebedrijf SuperTrash het faillissement aan. Dat heeft financiële en emotionele impact voor de betrokkenen en leidt tot belangrijke vragen voor verhuurders, want hoe zit het huurrechtelijk ook alweer? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Nieuwe huurovereenkomst na herstructurering?
U verhuurt bedrijfsruimte aan een BV. Nu vindt er bij uw huurder een herstruc-turering plaats. Dat betekent in dit geval dat u te maken krijgt met een andere huurder. Kunt u eisen dat de nieuwe huurder een nieuw huurcontract tekent? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Huurder failliet: contract opzeggen of even wachten?
Helaas gaan huurders van bedrijfsruimte nogal eens failliet. In dat geval mag zowel de curator als de verhuurder de huurovereenkomst opzeggen. Maar waar doet u als verhuurder verstandig aan: meteen opzeggen of even afwachten? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Hoe zit het met de huur na overname winkel?
Uw cliënt neemt een winkel over (al dan niet uit een faillissement). Wat moet hij dan doen richting de verhuurder? Is een indeplaatsstelling verstandig of liever maar een nieuw huurcontract? Waar moet hij rekening mee houden? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Bedrijf te koop, inclusief huurcontract
Uw cliënt heeft zijn bedrijfsruimte gehuurd, maar helaas gaat het hem niet voor de wind. Hij verkeert in financiële moeilijkheden en wil zijn bedrijf verkopen. Hij heeft een koper op het oog. Kan deze koper zijn plaats als huurder innemen? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Moet ik de nieuwe huurder accepteren?
Uw cliënt verhuurt een winkelruimte (een zogenaamde ‘290-bedrijfsruimte’). Nu heeft de huurder zijn zaak verkocht en wil de koper de huurovereenkomst overnemen. Moet u daar zomaar mee instemmen of zijn er voorwaarden? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Indeplaatsstelling onder voorwaarden?
U verhuurt een bedrijfsruimte aan een ondernemer. Als deze zijn bedrijf verkoopt, wil hij natuurlijk dat de koper in zijn plaats wordt gesteld. De koper stelt echter meteen eisen en dreigt anders de huur op te zeggen. Wat is wijsheid? Meer...
VERHUUR
Ik wil hém in mijn plaats …
Uw cliënt heeft zijn bedrijf verkocht en moet daarbij naast goodwill, inventaris en eventueel personeel ook het huurrecht overdragen. Wat houdt dit precies in en aan welke voorwaarden moet hij daarbij voldoen? Meer...
Steenovenweg 5