Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieBEDRIJFSHUUR
Is het middenstandsbedrijfsruimte of overige bedrijfsruimte?
Veel huurders en verhuurders denken dat men met een willekeurig oud huurcontract en met een beetje knip- en plakwerk een nieuwe huurovereenkomst kan maken. Dit gaat fout als er dan essentiële regels over het hoofd worden gezien. Meer...
IN DE KIJKER
Schadeloosstelling bij einde huur middenstandsbedrijfsruimte
Uw cliënt verhuurt een middenstandsbedrijfsruimte. Hij wil de huur opzeggen, omdat hij het verhuurde pand gaat slopen en een nieuw pand gaat bouwen. Hoe voorkomt u dat uw cliënt een hoge schadeloosstelling aan de huurder moet betalen? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Middenstandsbedrijfsruimte voor drie jaar huren?
U gaat een object verhuren aan een startend ondernemer. Deze wil flexibel huren om eerst te zien of zijn winkel gaat lopen. U wilt daar best in meedenken, maar vraagt zich af of de wet dat toestaat. Waar moet u dan aan denken? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Nieuw winkelconcept, middenstandsbedrijfsruimte of niet?
Pick-uppoints, verkoop via internet, combineren van horeca en winkelen, het zijn allemaal nieuwe vormen van ondernemen die passen in deze tijd. Maar past dat nog in de huurbescherming van middenstandsbedrijfsruimte? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Contractsovername: je moet bij een ander zijn. Toch?
Er kunnen allerlei redenen zijn waarom een huurcontract door een andere huurder wordt overgenomen. Het is van belang om dit goed te regelen, anders is er geen sprake van contractsovername. Wat speelde daarover bij de rechter? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Als de ‘doorstarter’ wil sleutelen aan het huurcontract
Uw cliënt verhuurt een winkelpand en zijn huurder gaat failliet. De curator heeft de onderneming doorverkocht aan een andere partij die in het pand wil blijven zitten. Goed nieuws voor de boedel. Maar kan uw cliënt nog eisen stellen? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Pop-upwinkel als oplossing?
U bent eigenaar van een middenstandsbedrijfsruimte in een bruisend stadscentrum. Uw huurder heeft een jaar geleden de huur opgezegd en nu staat uw pand leeg. U wordt benaderd door een hippe pop-upwinkel. Wat kunt u daarmee? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Grond verhuren als middenstandsbedrijfsruimte?
Uw cliënt verhuurt een stuk grond dat als parkeerplaats wordt gebruikt voor een winkel. Als hij de huur opzegt, beweert de huurder opeens dat de regels van middenstandsbedrijfsruimte gelden. Hoe kan dit en heeft de huurder gelijk? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Afwijkende voorwaarden in de huurovereenkomst
Wilt u als verhuurder afwijken van wettelijke bepalingen omtrent de verhuur van een middenstandsbedrijfsruimte? Bijvoorbeeld om een bepaling uit de wet uit te sluiten? Kan dit en hoe moet u dit dan doen? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Exploitatieplicht voor een huurder of niet?
Uw cliënt verhuurt een winkelpand en legt vast dat de huurder het pand ook daadwerkelijk als winkel moet gebruiken. Kan uw cliënt stappen ondernemen als de huurder aankondigt het pand niet meer als winkel te zullen gebruiken? Meer...
Steenovenweg 5