Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 9 adviezen
relevantieVERKOOP
Levering aan een derde, terwijl de huurder het eerste recht van koop had?
In de praktijk kan het voorkomen dat er een koopovereenkomst is gesloten tussen een koper en een verkoper, waarbij er geen acht is geslagen op de rechten van derden. Zo ook in een procedure die onlangs speelde voor Hof Amsterdam. Meer...
KOOP
Is de koper gebonden aan het voorkeursrecht van de huurder?
Het is algemeen bekend dat de koper van een pand een zittende huurder moet accepteren: koop breekt immers geen huur. Neemt de koper dan alle bepalingen, zoals een voorkeursrecht van koop, uit de huurovereenkomst over? Meer...
VERKOOP
Wel een voorkeursrecht, maar geen pand
Een huurder had een voorkeursrecht van koop. Toen de verhuurder besloot het pand te verkopen, gaf de huurder aan geïnteresseerd te zijn. Toch ging het pand aan zijn neus voorbij. Wat ging er mis? Meer...
VERKOOP
De koopoptie, een sterker recht dan een voorkeursrecht?
In principe komt er een koopovereenkomst tot stand als het bod is aanvaard. Maar hoe zit het eigenlijk met aanbod en aanvaarding als er een koopoptie is verleend en deze wordt ingeroepen? Meer...
VERKOOP
Is de aangetekende aanbiedingsbrief ontvangen?
Een woningeigenaar stuurde aan degene die een voorkeursrecht van koop had, een aangetekende brief met een aanbieding. De ander beweerde deze brief echter nooit ontvangen te hebben. Hoe liep dat af? Meer...
IN DE KIJKER
Voorkeursrecht van koop ‘zoek’, notaris aansprakelijk?
Nadat de overdracht van een perceel grond heeft plaatsgevonden, komt aan het licht dat een andere partij een voorkeursrecht van koop ten aanzien van het perceel had. Is de notaris aansprakelijk? Wat besliste de rechter? Meer...
VERKOOP
Voorkeursrecht tot koop, wat is marktconform?
Uw cliënt verhuurt een bedrijfspand. In de huurovereenkomst is een voorkeursrecht tot koop voor de huurder opgenomen. In deze bepaling staat dat uw cliënt het pand moet aanbieden tegen ‘marktconforme’ voorwaarden. Hoe zit dat? Meer...
VERKOOP
Rechter snoert voorkeursrecht in
Een voorkeursrecht van koop hield in dat een eigenaar van een woning deze bij verkoopplannen moest aanbieden tegen de agrarische waarde. Het voorkeurs-recht moest steeds worden doorgegeven. Wat vond de rechter daarvan? Meer...
VERKOOP
Nog een lijk in de kast?
Uw cliënt heeft zijn huis verkocht, maar de notaris weigert de leveringsakte te passeren. Hij heeft namelijk een oud voorkeursrecht ontdekt. Wat nu? Meer...
Steenovenweg 5