Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVERKOOP
Het financieringsvoorbehoud en de boete
In veel koopovereenkomsten wordt een financieringsvoorbehoud opgenomen. Als het beroep op het financieringsvoorbehoud onterecht blijkt te zijn, riskeert de koper een boete die mogelijk niet wordt gematigd door de rechter. Meer...
VERKOOP
Documentatieplicht serieus nemen
Als de koper van een woning een beroep op het financieringsvoorbehoud wil doen, moet hij dit zorgvuldig onderbouwen. Dit gaat in de praktijk geregeld mis. Meer...
VERKOOP
Het financieringsvoorbehoud, een zegen of een last?
Een van de standaardbepalingen in de NVM-koopakte is het financieringsvoorbehoud. Een bepaling waar u misschien niet te lang bij stilstaat. Toch wordt er over het financieringsvoorbehoud veel geprocedeerd. Waarom eigenlijk? Meer...
IN DE KIJKER
Courtage na ontbinding koopovereenkomst?
Uw cliënt weigert de courtagenota te voldoen nadat de koopovereenkomst, waarbij u heeft bemiddeld, is ontbonden. Staat uw cliënt in zijn recht of is hij u toch betaling verschuldigd? De Hoge Raad spreekt zich uit. Meer...
VERKOOP
Ontbinden van koop zonder documentatie
Bij verkoop van een woning wordt in de koopakte meestal standaard een financieringsvoorbehoud opgenomen. De rechter in Middelburg heeft hierover een interessante uitspraak gedaan die onlangs is gepubliceerd. Wat speelde er? Meer...
VERKOOP
Onvoldoende documentatie financieringsclausule
De koper die een koopovereenkomst wil ontbinden met een beroep op het financieringsvoorbehoud, moet dit goed documenteren. Dat dit nauwkeurigheid vereist, is onlangs nog eens bevestigd door de Rechtbank Amsterdam. Meer...
VERKOOP
Het kan helaas niet doorgaan ...
Het beroep op een financieringsvoorbehoud moet goed worden gedocumenteerd. Wat nu als de bank ‘simpelweg’ zegt geen offerte uit te brengen? Meer...
KOOP
Zin en onzin over non-financiering
In de meeste koopovereenkomsten staat een financieringsvoorbehoud op grond waarvan de koper de koopovereenkomst kan ontbinden als hij de financiering niet op tijd rond krijgt. In de praktijk gaat dit echter nogal eens mis. Hoe zit dat? Meer...
KOOP
Taken van de makelaar
De koper van een woning kreeg de financiering niet op tijd rond. Hij had echter verzuimd tijdig een beroep te doen op het financieringsvoorbehoud. Nu stelt hij zijn aankoopmakelaar aansprakelijk voor de boete. Kan dat? Meer...
KOOP
Schadevergoeding vooraf of boete achteraf?
Uw cliënt heeft onlangs een woning gekocht. In de koopovereenkomst is een financieringsvoorbehoud met boetebeding opgenomen. Pas na het verstrijken van de gestelde termijn blijkt dat hij de financiering niet rond krijgt. Wat nu? Meer...
Steenovenweg 5