Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieKOOP
Is de koper gebonden aan het voorkeursrecht van de huurder?
Het is algemeen bekend dat de koper van een pand een zittende huurder moet accepteren: koop breekt immers geen huur. Neemt de koper dan alle bepalingen, zoals een voorkeursrecht van koop, uit de huurovereenkomst over? Meer...
VERKOOP
De koopoptie, een sterker recht dan een voorkeursrecht?
In principe komt er een koopovereenkomst tot stand als het bod is aanvaard. Maar hoe zit het eigenlijk met aanbod en aanvaarding als er een koopoptie is verleend en deze wordt ingeroepen? Meer...
VERKOOP
Is de aangetekende aanbiedingsbrief ontvangen?
Een woningeigenaar stuurde aan degene die een voorkeursrecht van koop had, een aangetekende brief met een aanbieding. De ander beweerde deze brief echter nooit ontvangen te hebben. Hoe liep dat af? Meer...
IN DE KIJKER
Voorkeursrecht van koop ‘zoek’, notaris aansprakelijk?
Nadat de overdracht van een perceel grond heeft plaatsgevonden, komt aan het licht dat een andere partij een voorkeursrecht van koop ten aanzien van het perceel had. Is de notaris aansprakelijk? Wat besliste de rechter? Meer...
VERKOOP
Voorkeursrecht tot koop, wat is marktconform?
Uw cliënt verhuurt een bedrijfspand. In de huurovereenkomst is een voorkeursrecht tot koop voor de huurder opgenomen. In deze bepaling staat dat uw cliënt het pand moet aanbieden tegen ‘marktconforme’ voorwaarden. Hoe zit dat? Meer...
VERKOOP
Eerst aan mij aanbieden!
In een leveringsakte staat dat Victor een perceel grond bij ‘vervreemding’ eerst aan Karel moet aanbieden. Volgens Victor geldt dit alleen bij verkoop. Meer...
IN DE KIJKER
Koopoptie of recht van eerste koop, wat is het verschil?
In overeenkomsten met betrekking tot vastgoed wordt vaak gewerkt met het recht van eerste koop of een koopoptie. Dat er een belangrijk verschil is, wordt nog wel eens uit het oog verloren. Waar moet u rekening mee houden? Meer...
VERKOOP
Nog een lijk in de kast?
Uw cliënt heeft zijn huis verkocht, maar de notaris weigert de leveringsakte te passeren. Hij heeft namelijk een oud voorkeursrecht ontdekt. Wat nu? Meer...
IN DE KIJKER
Verkocht aan de hoogste bieder!
U bent erg blij dat u een eventuele koper heeft gevonden. U verleent hem een koopoptie van een week. Toevallig meldt zich in deze week een koper die een hoger bedrag biedt. U verkoopt dan ook aan hem. Mag dat zomaar? Meer...
VERKOOP
Geldt koopoptie ook tegenover nieuwe eigenaar?
Onlangs heeft de Hoge Raad zich uitgelaten over de vraag of met de overdracht van een bedrijfspand ook het voorkeursrecht van koop, dat aan de huurder was verleend, tegenover de nieuwe eigenaar was in te roepen. Meer...
Steenovenweg 5