Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieWONINGHUUR
Aanzegging einde tijdelijke huur en de spoedwet
In de spoedwet Tijdelijke wet verlenging tijdelijke huurovereenkomsten is geregeld dat tijdelijke huurcontracten vanwege de coronacrisis met maximaal drie maanden kunnen worden verlengd. Onlangs is bepaald dat de tijdelijke wet geldt tot 1 november 2020. Meer...
WONINGHUUR
Huur woonruimte beëindigd via WhatsApp, mag dat?
Als uw cliënt - die woonruimte verhuurt - het huurcontract met zijn huurder wil opzeggen, adviseert u hem ongetwijfeld om dit schriftelijk te doen. Kan de huurder het huurcontract ook met een simpel appje beëindigen? Meer...
WONINGHUUR
Zorg voor een correcte aanzegging
Nog steeds worden er veel woningen voor korte tijd, maximaal twee jaar, verhuurd. Het huurcontract loopt dan ‘vanzelf’ af, maar dit moet door de verhuurder wel worden aangezegd. Waar moet de verhuurder dan rekening mee houden? Meer...
KOOP
Een verhuurd pand kopen?
Uw cliënt wil een pand kopen met een huurder erin. Uw cliënt wil zelf de exploitatie van het pand op zich nemen en daarom de huurovereenkomst opzeggen op grond van dringend eigen gebruik. Wat zijn de risico’s? Meer...
VERKOOP
Koop breekt geen huur, maar welke afspraken gaan over?
Bij de koop van een verhuurd pand is de nieuwe eigenaar gebonden aan de afspraken uit het huurcontract. Niet alle daaruit voortvloeiende rechten en plichten gaan echter over. Waar zijn de aandachtspunten bij de huurovereenkomst? Meer...
WONINGHUUR
Eigenrichting, vergeet het maar
Sommige verhuurders zijn snel aangebrand en lopen niet warm voor dat ingewikkelde huurrecht. Zij nemen het heft in eigen hand. Uit een kortgedingvonnis van de Rechtbank Limburg blijkt dat dit niet verstandig is. Meer...
VERHUUR
Per e-mail de huur opzeggen, is dat voldoende?
E-mail en WhatsApp nemen het over van briefpost. De wetgeving loopt daar vaak op achter. Zo moet een huuropzegging vaak aangetekend of per deurwaardersexploot gebeuren. Hoe gaan rechters om met een opzegging per e-mail? Meer...
WONINGHUUR
Ontbinding huurovereenkomst wegens verkoop woning?
Uw cliënte die zelf in een zorginstelling woont, wil vanwege financiële problemen haar woning vrij van huur verkopen. Maakt zij een kans als zij bij de rechter een beroep doet op ontbinding wegens dringend eigen gebruik? Meer...
WONINGHUUR
Opletten bij verhuur in afwachting van verkoop
Het komt geregeld voor dat een woning in afwachting van verkoop tijdelijk wordt verhuurd. Helaas duiken er steeds weer ‘standaardhuurovereenkomsten’ op terwijl maatwerk beter zou zijn geweest. Wat zegt de rechter hierover? Meer...
WONINGHUUR
Als uw renovatievoorstel wordt afgewezen ...
Wanneer u een woning wilt renoveren, moet de huurder vaak (even) verhuizen. U kunt in zo’n geval een ‘redelijk renovatievoorstel’ doen. Hoe zit het nu als uw huurder daar niet mee instemt? Wat zijn de mogelijkheden en de kosten? Meer...
Steenovenweg 5