Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVERHUUR
Hennepteelt, maar sluiting pand toch onterecht?
Verhuurt u een pand? Dan bent u verplicht om te controleren of er geen illegale hennepteelt in uw pand plaatsvindt. Maar hoever gaat deze verplichting? Wanneer mag de burgemeester uw pand sluiten? Wat zegt de rechter? Meer...
UW RAADSMAN
Let op btw bij leegstand
Als een pand met btw wordt verhuurd, dan mag de verhuurder de aan hem in rekening gebrachte btw verrekenen. Maar hoe zit dat in tijden van leegstand? In een recente rechterlijke procedure kwam deze vraag weer aan de orde. Meer...
VERHUUR
Een wietkwekerij in uw pand, wat met de meterkast?
Het komt steeds vaker voor dat een huurder een wietkwekerij of drugslab inricht. De politie neemt dan die zaken mee die verband houden met het delict en laat het pand vaak beschadigd achter. Wat als de meterkast beschadigd is? Meer...
UW RAADSMAN
Een overeenkomst van bruikleen voor onbepaalde tijd
In bepaalde situaties wil de eigenaar van een woning niet dat er een huurovereenkomst tot stand komt, bijv. als een volwassen kind inwoont of als de woning op korte termijn verbouwd gaat worden. Waar moet u dan op letten? Meer...
WONINGHUUR
Verhuurderheffing ook voor antikraak en tijdelijke huur
Zoals bekend, moeten verhuurders van meer dan 10 huurwoningen verhuurderheffing betalen. De rechter moest zich onlangs buigen over de vraag of de verhuurderheffing ook geldt voor antikraak- en leegstandwetwoningen. Meer...
BTW
Leegstaand pand, btw aftrekbaar?
Uw cliënt heeft een kantoorpand dat voorheen met btw verhuurd werd, maar dat nu tijdelijk leegstaat. Hij maakt dan uiteraard wel kosten om dit pand in stand te houden. Is de btw die drukt op de instandhoudingskosten dan aftrekbaar? Meer...
RECHT
Leegstaand pand tijdelijk in bruikleen
Om te voorkomen dat leegstaande panden worden gekraakt, worden er nogal eens antikraakwachten ingeschakeld. Waar moet u in dat geval op letten? Meer...
MAKELAARSCONTRACT
Beheerder draait op voor kosten bestuursdwang!
Stel, uw cliënt vraagt u om zijn pand, waarin mensen wonen, te beheren. U sluit de huurovereenkomst met de huurder en int de huurpenningen. Blijft de eigenaar dan verantwoordelijk of draait u op voor wat er in het pand gebeurt? Meer...
IN DE KIJKER
De Leegstandwet; een optie?
Uw cliënt heeft een woning die in afwachting van verkoop tijdelijk leegstaat. Hij wil deze wel verhuren, maar hij zit niet te wachten op een huurder met huurbescherming. Kan de Leegstandwet een oplossing bieden? Meer...
IN DE KIJKER
Verhuur tijdelijk leegstaande woning
Staat de woning van uw cliënt al geruime tijd leeg, dan zal hij zijn woning wellicht tijdelijk willen verhuren. De Leegstandswet kan dan een oplossing bieden. Hoe zit dat precies in elkaar en waar moet hij op letten? Meer...
Steenovenweg 5