Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantiePROJECTONTWIKKELING
Een wethouder mag niet afhankelijk zijn van een project
Stel, u wilt een bouwproject realiseren in een gemeente waar u ook goede banden heeft met een wethouder. Heel handig misschien, maar mag deze wethouder zich dan wel met uw bouwproject bemoeien? Wat zegt de Raad van State? Meer...
RUIMTELIJKE ORDENING
Alleen een vergunning bij een positief welstandsadvies?
Kan het oordeel of het college van B en W een omgevingsvergunning verleent volledig afhankelijk zijn van een vereist positief welstandsadvies? Nog niet zo lang geleden speelde er een dergelijke zaak bij de rechter. Meer...
RUIMTELIJKE ORDENING
Nieuw bestemmingsplan, planschade claimen?
Stel, uw cliënt kon op basis van het oude bestemmingsplan bungalows op zijn perceel bouwen. In het nieuwe bestemmingsplan kan dat niet meer. Hij wil de planschade vergoed hebben. De gemeente weigert dit. Heeft hij daar recht op? Meer...
RUIMTELIJKE ORDENING
Medewerking van B en W, daarmee bent u er nog niet
Stel, het gemeentebestuur heeft een ontwerpbestemmingsplan ter vaststelling aan de gemeenteraad voorgelegd. De gemeenteraad wil het bestemmingsplan niet vaststellen. Kan dat? Wat besliste de Raad van State daar onlangs over? Meer...
RUIMTELIJKE ORDENING
Tijdelijk voor 10 jaar, wat betekent dat nu precies?
Als een vakantiechalet al jaren illegaal aanwezig is, kan het college van B en W dan nog een tijdelijke omgevingsvergunning verlenen voor maximaal 10 jaar? De bezwaarmakers vonden van niet, maar de rechter denkt daar toch anders over. Meer...
RUIMTELIJKE ORDENING
Wel een overeenkomst, maar geen bestemmingsplan
Meestal begint het opstellen van een bestemmingsplan met het sluiten van een zogeheten ‘anterieure’ overeenkomst. Maar wat als er toch geen bestemmingsplan wordt vastgesteld? Onlangs deed de Raad van State hier een uitspraak over. Meer...
GEMEENTE
Een aanvraag wijzigen kan niet per e-mail
Een ondernemer wilde zijn aanvraag voor een omgevingsvergunning waarvoor de reguliere procedure geldt, wijzigen naar een gefaseerde vergunningaanvraag en stuurde de gemeente een e-mail. Kan dit zomaar? Wat speelde er? Meer...
BESTEMMINGSPLAN
Een bedrijfswoning vervang je niet zomaar!
Stel, uw cliënt komt bij u met de vraag of hij zijn (tweede) bedrijfswoning kan vervangen door nieuwbouw. Mag dat zomaar? Moet er dan opnieuw getoetst worden aan het bestemmingsplan? Wat zegt de rechter? Meer...
GEMEENTE
Bouwen op grond van de buren?
Een omgevingsvergunning om te bouwen wordt getoetst aan vaste toetsingskaders. Er kunnen daarnaast echter ook privaatrechtelijke belemmeringen zijn, bijv. als er op de grond van de buurman gebouwd moet worden. Hoe zit dat? Meer...
BESTEMMINGSPLAN
Blunders in het bestemmingsplan
Uw cliënt heeft plannen voor de verbouwing van zijn bedrijfspand. Daarvoor moet het bestemmingsplan gewijzigd worden. De plannen van uw cliënt gaan echter in rook op omdat het bestemmingsplan door de rechter wordt afgekeurd. Meer...
Steenovenweg 5