Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVERKOOP
Onderzoek naar herkomst van geld voor te betalen koopsom
Bij Rechtbank Noord-Holland speelde een zaak waarbij de koper de herkomst van het geld waarmee de koopsom voor een woning wordt voldaan, niet kan aantonen. De vraag is of de notaris dan wel mag meewerken aan de eigendomsoverdracht. Meer...
VERKOOP
Schade aan een verkocht pand voor levering
Een verkochte onroerende zaak moet aan de koper worden geleverd in de staat waarin de zaak zich bevindt bij het sluiten van de koopovereenkomst. Wat als er na verkoop maar voor de levering bij de notaris schade ontstaat? Meer...
IN DE KIJKER
Courtage na ontbinding koopovereenkomst?
Uw cliënt weigert de courtagenota te voldoen nadat de koopovereenkomst, waarbij u heeft bemiddeld, is ontbonden. Staat uw cliënt in zijn recht of is hij u toch betaling verschuldigd? De Hoge Raad spreekt zich uit. Meer...
VERKOOP
Opgave oppervlakte onjuist, wat nu?
Het komt regelmatig voor dat de oppervlakte van een woning afwijkt van de opgave van de verkoper (of zijn makelaar). Wat zijn de mogelijkheden van de koper als de makelaar de oorzaak is van de onjuiste opgave? Meer...
KOOP
Juridisch gebrek? Dan geen deal!
Karel koopt een woning met praktijkruimte. Als blijkt dat het gebruik als woning in strijd is met het bestemmingsplan, ontbindt hij de koop. Is dat terecht? Meer...
KOOP
Als ongedaan maken er niet meer in zit …
Als een koper de koopovereenkomst van een woning ontbindt, ontstaat de verplichting om de (gevolgen van de) koop ongedaan te maken. Hij moet de woning dan terugleveren. Maar wat als terugleveren niet meer mogelijk is? Meer...
VERKOOP
Zonder ingebrekestelling geen boete!
De verkoper eist de boete zoals bedoeld in de NVM-koopovereenkomst op wegens wanprestatie van de koper. Waarom wijst de rechter deze eis af? Meer...
VERKOOP
Ook verkoper beschermd door schriftelijkheidseis
Zoals bekend, moet de koop van een woning door een particuliere koper schriftelijk worden vastgelegd. Ons hoogste rechtscollege, de Hoge Raad, heeft hierover onlangs een belangrijke uitspraak gedaan. Wat speelt er? Meer...
VERKOOP
Het is jouw schuld!
Als een verkoper niet in staat is om een pand leeg en op tijd te leveren, is meestal wel duidelijk hoe dit afgehandeld moet worden. Maar hoe zit het als ook een koper niet in staat is het pand af te nemen? Meer...
Steenovenweg 5