Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 9 adviezen
relevantieBEDRIJFSHUUR
Is het middenstandsbedrijfsruimte of overige bedrijfsruimte?
Veel huurders en verhuurders denken dat men met een willekeurig oud huurcontract en met een beetje knip- en plakwerk een nieuwe huurovereenkomst kan maken. Dit gaat fout als er dan essentiële regels over het hoofd worden gezien. Meer...
BEDRIJFSHUUR
Pandemie- of coronabepalingen in het huurcontract
Er worden nu in deze onzekere tijden vaker pandemiebepalingen in huurovereenkomsten voor bedrijfsruimtes opgenomen. Misschien ook iets voor uw cliënt/verhuurder of gaat uw cliënt akkoord met een tijdelijke huurverlaging? Hoe zit dat? Meer...
IN DE KIJKER
Huur gaat niet automatisch over bij wijziging rechtsvorm
Een startende ondernemer begint vaak als eenmanszaak of Vof. Als de zaken goed gaan, wordt er vaak overgegaan op een BV. De verhuurder wordt hier niet altijd van op de hoogte gebracht. Wat zijn hier de mogelijke gevolgen van? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Een indeplaatsstelling met onbedoelde gevolgen
Uw cliënt huurt een winkel in een winkelcentrum en wordt geconfronteerd met een concurrent. Deze nam de huurovereenkomst over door een indeplaatsstelling. Dat was tegen de afspraken die uw cliënt maakte met de verhuurder. Wat te doen? Meer...
UW RAADSMAN
Optie btw-belaste verhuur vergeten, wat nu?
Door een ‘optie btw-belaste verhuur’ op te nemen in de huurovereenkomst mag een pand met btw worden verhuurd. Dit kan voor beide partijen voordelig zijn. Maar wat nu als uw cliënt vergeten is deze optie vast te leggen? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Als de ‘doorstarter’ wil sleutelen aan het huurcontract
Uw cliënt verhuurt een winkelpand en zijn huurder gaat failliet. De curator heeft de onderneming doorverkocht aan een andere partij die in het pand wil blijven zitten. Goed nieuws voor de boedel. Maar kan uw cliënt nog eisen stellen? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Hoe zit het met de huur na overname winkel?
Uw cliënt neemt een winkel over (al dan niet uit een faillissement). Wat moet hij dan doen richting de verhuurder? Is een indeplaatsstelling verstandig of liever maar een nieuw huurcontract? Waar moet hij rekening mee houden? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Wie is nu eigenlijk de huurder van deze tent?
Het komt in deze tijd steeds vaker voor dat een huurder van bedrijfsruimte de eindjes niet meer aan elkaar kan knopen. Hoe zit het met het huurcontract als de huurder zijn bedrijf verkoopt? Wordt de koper dan ineens uw huurder? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Verhuurd aan Vof, maar aan welke vennoten?
U wilt een bedrijfsruimte verhuren aan een vennootschap onder firma die uit drie vennoten bestaat. Moeten alle vennoten dan het huurcontract tekenen? En wat gebeurt er met het huurcontract als één van de vennoten uittreedt? Meer...
Steenovenweg 5