Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieBEDRIJFSHUUR
Is het middenstandsbedrijfsruimte of overige bedrijfsruimte?
Veel huurders en verhuurders denken dat men met een willekeurig oud huurcontract en met een beetje knip- en plakwerk een nieuwe huurovereenkomst kan maken. Dit gaat fout als er dan essentiële regels over het hoofd worden gezien. Meer...
IN DE KIJKER
Nieuwe verhuurder, hoe zit het met eerdere afspraken?
Bedrijfsvastgoed wordt vaak als investeringsobject gezien en dus kan het gebeuren dat een verhuurd kantoor- of winkelpand verkocht wordt aan een nieuwe eigenaar. Hoe zit het dan met afspraken die gemaakt zijn met de vorige eigenaar? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Verhuren aan een franchisegever
Een pand wordt al jaren verhuurd aan een zelfstandig exploitant die een franchiseformule uitbaat. Nu wil de franchisegever van u gaan huren om daarna te gaan onderverhuren aan de exploitant. Wat komt daarbij kijken? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Aansprakelijkheid gebreken beperken in huurcontract?
Uw cliënt wil een bedrijfspand verhuren en wil daarbij zijn aansprakelijkheid voor gebreken zo veel mogelijk beperken. In hoeverre kan dit contractueel worden uitgesloten? Het Gerechtshof Den Bosch liet zich hier onlangs over uit. Meer...
BEDRIJFSHUUR
Niet alleen verhuur, wel of geen huurcontract?
Het komt in de praktijk wel eens voor dat een verhuurder onder de huurbeschermingsbepalingen probeert uit te komen door een huurovereenkomst in een andere vorm te gieten. Wat heeft de Hoge Raad hierover onlangs beslist? Meer...
UW RAADSMAN
Tekenen voor ontvangst van algemene voorwaarden
De algemene voorwaarden bij een huurovereenkomst voor bedrijfsruimte bevatten belangrijke bepalingen. Het is dan ook van belang dat een huurder kennisneemt van deze algemene voorwaarden. Waar moet u op letten? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Pop-upwinkel als oplossing?
U bent eigenaar van een middenstandsbedrijfsruimte in een bruisend stadscentrum. Uw huurder heeft een jaar geleden de huur opgezegd en nu staat uw pand leeg. U wordt benaderd door een hippe pop-upwinkel. Wat kunt u daarmee? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Tien jaar is meer dan genoeg, daarna kun je vertrekken
Uw cliënt wil zijn pand wel verhuren, maar hikt aan tegen de bescherming die de wet de huurder geeft. Hij wil niet meteen voor jaren en jaren vastzitten aan de huurder. Kan een beëindigingsovereenkomst dan uitkomst bieden? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Uw huurder gaat onderverhuren; mag dat zomaar?
U heeft een huurovereenkomst gesloten met ondernemer Flak en komt er achter dat hij is gaan onderverhuren aan Geppe voor een huurprijs die fors hoger is dan de huurprijs die Flak aan u betaalt. Mag dit zomaar? Hoe zit dit? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Afwijkende voorwaarden in de huurovereenkomst
Wilt u als verhuurder afwijken van wettelijke bepalingen omtrent de verhuur van een middenstandsbedrijfsruimte? Bijvoorbeeld om een bepaling uit de wet uit te sluiten? Kan dit en hoe moet u dit dan doen? Meer...
Steenovenweg 5