Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVERKOOP
Kelder onmogelijk, dus schadevergoeding?
Kopers zijn in bepaalde regio’s nog steeds bereid boven de vraagprijs te bieden en snel te handelen zonder zorgvuldig onderzoek te verrichten en hun wensen uit te onderhandelen. Als het dan misgaat, draait de koper voor de schade op. Meer...
VERKOOP
Schade aan een verkocht pand voor levering
Een verkochte onroerende zaak moet aan de koper worden geleverd in de staat waarin de zaak zich bevindt bij het sluiten van de koopovereenkomst. Wat als er na verkoop maar voor de levering bij de notaris schade ontstaat? Meer...
IN DE KIJKER
Juridische status van de vragenlijst bij de koopovereenkomst
Verkopers die een NVM-makelaar inschakelen, worden gevraagd om een uitgebreid vragenformulier in te vullen. Vaak wordt dit formulier aan de koper verstrekt. Wat is de juridische status van deze vragenlijst als er sprake lijkt van een gebrek? Meer...
VERKOOP
Dwaling bij aankoop van een vastgoedportefeuille ...
Bij de koop van een vastgoedportefeuille gaat de koper waarschijnlijk uit van een bepaald rendement. Wat nu als de huuropbrengsten enorm tegenvallen? Kan de koper dan nog onder de koopovereenkomst uit? Wat zei de rechter daarover? Meer...
VERKOOP
Wanneer niet-zelfbewoningsclausule?
Een niet-zelfbewoningsclausule in de koopovereen-komst komt steeds vaker voor. Waar wordt zo’n clausule voor gebruikt en waar moet u op letten? Meer...
VERKOOP
Zijn spelende kinderen een gebrek voor de woning?
Een koper van een woning die na het transport een gebrek ontdekt, probeert nogal eens de kosten van herstel op de verkoper te verhalen. Wanneer is dit mogelijk? En levert geluidsoverlast in de omgeving ook een gebrek op? Meer...
VERKOOP
Gevaarlijk asbest in woning
De koper van een woning komt er pas na de levering achter dat er gevaarlijk asbest in de woning zit. Kan hij de verkoper hiervoor aansprakelijk stellen? Meer...
VERKOOP
Schade tussen koop en levering
Meestal duurt het na aankoop van een woning nog geruime tijd voordat men naar de notaris gaat. Wat als er in de tussentijd schade aan de woning ontstaat? Meer...
KOOP
Aankoop van een verhuurde woning!
We vertellen u helaas niets nieuws: woningen staan gewoon langer te koop. Veel woningen worden dan ook tijdelijk verhuurd op grond van de Leegstandwet. Waar moet u op letten als uw cliënt een verhuurde woning aankoopt? Meer...
IN DE KIJKER
Blijf binnen de grenzen van uw volmacht!
Wanneer u als verkopend makelaar een huis verkoopt, moet er op een gegeven moment een koopovereenkomst worden gesloten. Hiervoor heeft u een volmacht nodig. Ook aan deze volmacht zitten grenzen. Hoe ver mag u gaan? Meer...
Steenovenweg 5