Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieBEDRIJFSHUUR
Is het middenstandsbedrijfsruimte of overige bedrijfsruimte?
Veel huurders en verhuurders denken dat men met een willekeurig oud huurcontract en met een beetje knip- en plakwerk een nieuwe huurovereenkomst kan maken. Dit gaat fout als er dan essentiële regels over het hoofd worden gezien. Meer...
BEDRIJFSHUUR
Bankgarantie kwijt, wat nu?
Het is gebruikelijk dat de huurder van bedrijfsruimte bij aanvang van de huur een bankgarantie (of waarborgsom) verstrekt. Bij het inroepen van de bankgarantie of bij einde huur moet de bankgarantie geretourneerd worden. Wat als deze zoek is? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Aansprakelijkheid gebreken beperken in huurcontract?
Uw cliënt wil een bedrijfspand verhuren en wil daarbij zijn aansprakelijkheid voor gebreken zo veel mogelijk beperken. In hoeverre kan dit contractueel worden uitgesloten? Het Gerechtshof Den Bosch liet zich hier onlangs over uit. Meer...
BEDRIJFSHUUR
Contractsovername: je moet bij een ander zijn. Toch?
Er kunnen allerlei redenen zijn waarom een huurcontract door een andere huurder wordt overgenomen. Het is van belang om dit goed te regelen, anders is er geen sprake van contractsovername. Wat speelde daarover bij de rechter? Meer...
VERHUUR
Renovatie door huurder zonder vergoeding, mag dat?
In een huurovereenkomst voor bedrijfsruimte wordt vaak bepaald dat de huurder bij het einde van de huur geen aanspraak kan maken op een vergoeding van de door hem aangebrachte verbeteringen. Wat zei de rechter daarover? Meer...
VERHUUR
Allemaal digitaal: digitalisering van het verhuurproces
De wereld digitaliseert en steeds vaker komen overeenkomsten online tot stand. Sportschoolabonnementen en telefonieabonnementen komen vrijwel standaard digitaal tot stand. Daar kijkt niemand van op. Kan dit ook bij huurcontracten? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Je kunt die winkel niet zomaar dichtgooien!
Uw huurder betaalt ‘normaal’ zijn huur, maar laat zijn winkel ook leegstaan. Kunt u daar iets tegen doen? Kunt u uw huurder dwingen om te blijven als in zijn huurovereenkomst een exploitatieplicht is opgenomen? Meer...
IN DE KIJKER
Vergeet de algemene voorwaarden niet!
Bij verhuur van (bedrijfs)panden wordt vaak gewerkt met het ROZ-model. Die modellen zijn immers veel gebruikt en eenvoudig te downloaden. Helaas gaat er daarbij toch wel eens wat mis. Waarop moet u zeker letten? Meer...
VERHUUR
Bankgarantie of waarborgsom?
Als u voor uw cliënt bemiddelt bij een huurovereenkomst, onderzoekt u de financiële positie van de huurder. Zekerheid of het altijd goed blijft gaan, heeft u echter niet. Waar moet u op letten bij een bankgarantie of waarborgsom? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Afwijkende voorwaarden in de huurovereenkomst
Wilt u als verhuurder afwijken van wettelijke bepalingen omtrent de verhuur van een middenstandsbedrijfsruimte? Bijvoorbeeld om een bepaling uit de wet uit te sluiten? Kan dit en hoe moet u dit dan doen? Meer...
Steenovenweg 5