Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVERKOOP
Meten is weten … makelaar aansprakelijk voor fouten
NVM-makelaars zijn verplicht in de verkoopinformatie de nettowoonoppervlakte van een woning te vermelden of uitdrukkelijk te melden dat er een andere methode is gehanteerd. Maar wat als de makelaar een fout maakt bij het meten? Meer...
MAKELAARSCONTRACT
Aansprakelijk, maar geen schadeplicht
We zien steeds vaker procedures waarbij verkopend makelaars worden aangesproken door kopers, omdat de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte niet juist blijkt te zijn. Waar moet u rekening mee houden? Meer...
VERKOOP
Onjuist aantal m2 op Funda, wat nu?
Onlangs oordeelde de rechter dat een makelaar aansprakelijk is voor een onjuiste vermelding van de gebruiksoppervlakte op Funda. Hoe zit dat? Meer...
VERKOOP
Ik sloot mijn aansprakelijkheid toch uit
Een makelaar werd aansprakelijk gesteld omdat de vloeroppervlakte van een flat veel kleiner was dan destijds op Funda stond. Wat zegt de rechter hierover? Meer...
VERKOOP
Papier is geduldig, maar is de koper dat ook?
Bij een verkoop moet de koper kunnen vertrouwen op mededelingen van de verkoper. Daarbij worden mededelingen van de makelaar toegerekend aan de verkoper. Maar wat als de mededelingen van de makelaar onjuist zijn? Meer...
IN DE KIJKER
Garantie voor de woonoppervlakte
Normaal gesproken kan de koper van een woning achteraf niet klagen als blijkt dat de woonoppervlakte kleiner is dan in de advertentie vermeld stond. De rechter heeft hierover onlangs een opmerkelijke uitspraak gedaan. Meer...
KOOP
Bouwkundig onderzoek verplicht?
Als aankoopmakelaar staat u uw cliënt met raad en daad bij. Hoe ver moet u daarbij gaan? Wat besliste de rechter onlangs over de aansprakelijkheid van een aankoopmakelaar voor de schade die de koper van een oude woning leed? Meer...
KOOP
Van een professional mag u meer verwachten
De koper van een onroerende zaak mag verwachten dat deze onroerende zaak geschikt is voor normaal gebruik en dat de verkoper relevante kennis met hem deelt. Zeker een professionele koper heeft echter een eigen onderzoeksplicht. Meer...
VERKOOP
Rekenen voor beginners
De koper van een woning laat zich bij de aankoopbeslissing leiden door hetgeen op Funda wordt vermeld. Maar dan blijkt de vermelde oppervlakte enorm af te wijken van de werkelijkheid. Zijn verkoper en makelaar dan schadeplichtig? Meer...
Steenovenweg 5