Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVERKOOP
Omvang van het gekochte: gehele parkeerterrein of een deel
Partijen kunnen van mening verschillen over de vraag wat er is overgedragen. In een recente rechterlijke procedure stond de vraag centraal staat of er een geheel parkeerterrein of een gedeelte daarvan is overgedragen. Meer...
VERKOOP
Wat als koopovereenkomst en leveringsakte afwijken?
Bij de rechter speelde onlangs een zaak waarbij partijen ervan uitgingen dat er meer grond (bij een woning) was overgedragen dan achteraf het geval bleek te zijn. Hoe zit dat dan? Wat als de verkoper onjuiste informatie aan u heeft verstrekt? Meer...
EIGENDOMSRECHTEN
Kan verjaring leiden tot een bestemmingswijziging?
Door tijdsverloop kan het feitelijk gebruik van andermans perceel leiden tot gewijzigde eigendomsverhoudingen. Geldt dat ook voor feitelijk gebruik in strijd met een bestemming? Wat zegt de rechter? Meer...
VERKOOP
Verkoop van gronden, oppervlaktes zijn slechts indicatief
Een koper die veel geld betaalt voor een stuk (bouw)grond, wil natuurlijk geleverd krijgen wat hij gekocht heeft. Maar wat gebeurt er als er na de levering wordt vastgesteld dat het gekochte kleiner is dan de leveringsakte aangeeft? Meer...
EIGENDOMSRECHTEN
Dat stuk grond is van mij!
Bij de koop van hun nieuwe huis merkt de familie Parren dat buurman Sanders een stuk van hun tuin in gebruik heeft. Parren wil dit stuk grond graag terug. Sanders gebruikt de grond echter al 30 jaar. Wie is nu de eigenaar? Meer...
VERKOOP
Weet waar de grenzen liggen!
Wat heeft uw cliënt precies gekocht als later blijkt dat de kadastrale erfgrens afwijkt van de feitelijke grens? Geldt dan de feitelijke grens of de kadastrale grens? Meer...
UW RAADSMAN
Eigendomsverkrijging door verjaring
Het komt in de praktijk geregeld voor dat buren een geschil hebben over de eigendom van een bepaalde strook grond. Hoe kunt u als aankopend makelaar een dergelijk geschil voorkomen? Meer...
VERKOOP
Deze tuin was toch al van mij!
U heeft uw cliënt bijgestaan bij de aankoop van zijn woning. Nu wil de gemeente geld zien voor grond die bij de aangekochte woning hoort. Klopt dit? Meer...
EIGENDOMSRECHTEN
Over de grens gebouwd
Pieters vraagt u te bemiddelen bij de verkoop van zijn boerderij. Pieters vertelt tussen neus en lippen door dat de schuur jaren geleden per ongeluk 30 cm over de erfgrens is gebouwd. Volgens Pieters is dit geen probleem. Klopt dit? Meer...
EIGENDOMSRECHTEN
Na 20 jaar word ik toch eigenaar!
U krijgt een huis in de verkoop waarbij 20 jaar lang de grond van een ander (bijvoorbeeld van de gemeente) is gebruikt. De verkoper denkt dat deze grond bij het perceel is gaan horen. Maar de werkelijkheid ligt genuanceerder. Meer...
Steenovenweg 5