Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieBEDRIJFSHUUR
Stort die waarborgsom maar weer terug ...
Uw huurder wil de huurovereenkomst tussentijds beëindigen, omdat hij door de coronacrisis de huur niet meer kan opbrengen. U dacht een goede regeling met uw huurder te hebben getroffen, maar nu wil hij ook nog de waarborgsom terug. Meer...
BEDRIJFSHUUR
Huurder failliet: contract opzeggen of even wachten?
Helaas gaan huurders van bedrijfsruimte nogal eens failliet. In dat geval mag zowel de curator als de verhuurder de huurovereenkomst opzeggen. Maar waar doet u als verhuurder verstandig aan: meteen opzeggen of even afwachten? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Huurder failliet, derde aansprakelijk voor leegstand?
Stel, uw huurder gaat failliet. Staat u als verhuurder dan met lege handen of zijn er toch nog mogelijkheden om bijvoorbeeld uw leegstandschade vergoed te krijgen? Wat zei de rechter daarover? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Ík heb die keuken er niet in gezet ... ik betaal niets!
Regelmatig ontstaat er discussie tussen huurder en verhuurder over de vraag wie de kosten moet dragen in verband met verwijdering van voorzieningen die al bij aanvang van de huur aanwezig waren in het gehuurde. Hoe zit dat precies? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Opzegging huurcontract een koud kunstje?
Veel huurovereenkomsten worden aangegaan voor periodes van telkens vijf jaar. Indien een huurder zijn huurcontract wil opzeggen, is een foute opzegging het laatste waar hij op zit te wachten. Hoe kan hij dit voorkomen? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Formaliteiten OK, maar je kunt ook overdrijven!
Een huurovereenkomst voor middenstandsbedrijfsruimte wordt in principe aangegaan voor vijf plus vijf jaar. Hoe zit het dan als de huurder de overeenkomst een paar dagen te laat opzegt? Zit hij dan altijd aan een nieuwe periode vast? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Maar u kunt me er niet zomaar uitzetten!
Blaauw verhuurt al negen jaar bedrijfsruimte aan Olifant-supermarkten. Op zeker moment verkoopt Blaauw het pand aan Rood. Rood wil zélf een supermarkt in het pand beginnen en zegt de huurovereenkomst met Olifant op. Kan dat? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Wanneer beginnen met opzeggen?
Als verhuurder van middenstandsbedrijfsruimte moet u nogal wat formaliteiten volgen als u wilt opzeggen. Zo moet u tijdig een opzeggingsbrief sturen met daarin de opzeggingsgronden. Waar moet u nog meer rekening mee houden? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Op proef verhuren
U bemiddelt bij de verhuur van middenstandsbedrijfsruimte. Uw cliënt wil echter niet te lang vastzitten aan zijn nieuwe huurder. Kunt u voorkomen dat hij twee keer vijf jaar aan het contract vastzit? Hoe doet u dat? Meer...
BEDRIJFSHUUR
In welke staat weer opleveren?
De rechter heeft onlangs een interessante uitspraak gedaan over indeplaatsstelling bij verhuurde bedrijfsruimte en de wijze van oplevering van de bedrijfsruimte door de nieuwe huurder bij het einde van de huurovereenkomst. Meer...
Steenovenweg 5