Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVERKOOP
Risico voor de koper in kaart brengen
Bij de aankoop van een woning vraagt de verkoper meestal om een waarborgsom of een bankgarantie. Wat zijn de mogelijkheden om het risico voor de kopers zo klein mogelijk te houden om deze ‘aanbetaling van 10%’ kwijt te zijn. Meer...
VERKOOP
Het financieringsvoorbehoud, een zegen of een last?
Een van de standaardbepalingen in de NVM-koopakte is het financieringsvoorbehoud. Een bepaling waar u misschien niet te lang bij stilstaat. Toch wordt er over het financieringsvoorbehoud veel geprocedeerd. Waarom eigenlijk? Meer...
VERKOOP
Financieringsclausule juist nu belangrijk
Een financieringsvoorbehoud is altijd al een belangrijke voorwaarde geweest bij de aankoop van een woning. Maar in deze coronatijd is dit nog belangrijker geworden. Meer...
IN DE KIJKER
Kopen met no-riskclausule, doen?
De laatste jaren hield de verkoop van huizen niet over. Vaak was het knelpunt dat een gegadigde eerst zijn eigen woning wilde verkopen. Een no-riskclausule bood dan soms uitkomst. Deze clausule wordt nog steeds gebruikt. Meer...
VERKOOP
Verlengen termijn financieringsvoorbehoud, doen?
Stel, uw cliënt heeft zijn huis verkocht onder voorbehoud van financiering. De koper wil de termijn van het financieringsvoorbehoud verlengen omdat hij wel een toezegging van de bank heeft maar nog geen offerte. Wat kunt u doen? Meer...
VERKOOP
No-riskclausule toch niet zonder risico
Steeds vaker wordt er gebruikgemaakt van een no-risk-clausule. Mag de verkoper in zo’n geval eisen dat de koper zich inspant om zijn eigen huis te verkopen? Meer...
VERKOOP
Hoe gebruikt u het financieringsvoorbehoud goed?
In de praktijk wordt steeds vaker een beroep gedaan op een ontbindende voorwaarde, zoals een financieringsvoorbehoud. Waar moet u op letten bij het opstellen van zo’n voorbehoud en bij het inroepen daarvan? Meer...
KOOP
Geen beroep financieringsvoorbehoud mogelijk!
Meestal is in een koopovereenkomst een financieringsvoorbehoud opgenomen. Kan de koper dan altijd ontbinden als aan de voorwaarden is voldaan, of komt daar ook nog zoiets als redelijkheid en billijkheid bij kijken? Wat zei de rechter? Meer...
UW RAADSMAN
Gebruik het voorbehoud goed
Uw cliënt heeft een prachtige woning op het oog en tekent een koopcontract. Helaas krijgt hij geen passende hypotheek. Natuurlijk heeft u een financieringsvoorbehoud opgenomen! Wat zet u daar allemaal in? Meer...
IN DE KIJKER
Klopt uw financieringsvoorbehoud wel?
In meeste koopovereenkomsten voor een woning wordt een zogenaamd ‘financieringsvoorbehoud’ voor de koper opgenomen. Waar dient u bij de formulering van dit beding rekening mee te houden? Meer...
Steenovenweg 5