Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieKOOP
Grond verontreinigd, en nu?
De rechter heeft onlangs een interessante uitspraak gedaan over de aansprakelijkheid van een woningverkoper m.b.t. verontreinigde grond. Wat speelde er? Meer...
VERKOOP
Ouderdomsclausule, verwachtingen managen
Dat ouderdom met gebreken komt, geldt ook voor woningen, vandaar het gebruik van ouderdomsclausules. Uit een recente uitspraak van Hof Den Bosch blijkt dat de formulering van zo’n clausule en de omstandigheden belangrijk zijn. Meer...
VERKOOP
Ouderdomsclausule niet onbegrensd, hoe zit dat?
Met een ouderdomsclausule kan het risico van non-conformiteit bij de koper worden neergelegd. Dat een ouderdomsclausule uw cliënt echter niet altijd beschermt tegen aansprakelijkheid, blijkt uit een recente uitspraak. Hoe zit dat? Meer...
KOOP
Asbest, wie betaalt de saneringskosten?
Stel, uw cliënt heeft een woonboerderij gekocht, waarbij achteraf blijkt dat er behalve in het dak ook asbest is aangetroffen op het bijbehorende weiland. Wie draait er dan op voor de saneringskosten? Wat zegt de rechter daarover? Meer...
VERKOOP
Valt bodemverontreiniging onder ouderdomsclausule?
Met een ouderdomsclausule probeert de verkoper zijn aansprakelijkheid voor gebreken te beperken. Dat is met name belangrijk bij oudere woningen. Beschermt een ouderdomsclausule óók tegen het risico van verontreiniging? Meer...
VERKOOP
Dat had de verkoper wel mogen zeggen!
De koper van een woning die een gebrek ontdekt, staat meestal sterk als de verkoper op de hoogte was van dit gebrek, maar dit (bewust) niet heeft verteld. Toch is deze hoofdregel onlangs door de rechter genuanceerd. Hoe zit dat? Meer...
VERKOOP
Zijn spelende kinderen een gebrek voor de woning?
Een koper van een woning die na het transport een gebrek ontdekt, probeert nogal eens de kosten van herstel op de verkoper te verhalen. Wanneer is dit mogelijk? En levert geluidsoverlast in de omgeving ook een gebrek op? Meer...
VERKOOP
Een verdiepingsvloer die niet deugt
De koper van een woning komt er tijdens een verbouwing achter dat een verdiepingsvloer van de woning niet deugt. Kan hij daarvoor een schadevergoeding van de verkoper eisen? Wat zegt de rechter hierover? Meer...
VERKOOP
De ouderdomsclausule onder vuur?
Bij de verkoop van een ouder pand wordt door de verkoper vaak een zogenaamde ‘ouderdomsclausule’ opgenomen. Uit een recente uitspraak van de rechter blijkt dat dit voor de koper heel nadelig kan uitpakken. Meer...
KOOP
Het regent, het regent, de pannen worden nat
Uw cliënt koopt een huis met een dak dat blijkt te lekken als een zeef. Is er sprake van ‘non-conformiteit’ als hij dit huis koopt terwijl hij op de hoogte is (of kon zijn) van deze lekkages? Wat zei de rechter daar onlangs over? Meer...
Steenovenweg 5