Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieBEDRIJFSHUUR
Is het middenstandsbedrijfsruimte of overige bedrijfsruimte?
Veel huurders en verhuurders denken dat men met een willekeurig oud huurcontract en met een beetje knip- en plakwerk een nieuwe huurovereenkomst kan maken. Dit gaat fout als er dan essentiële regels over het hoofd worden gezien. Meer...
BEDRIJFSHUUR
Kopje koffie tijdens het shoppen?
Uw cliënt is eigenaar van een dameskledingwinkel en wil een koffiezetapparaat aanschaffen om zijn klanten een kopje koffie met iets lekkers te verkopen. Ook wil hij een terras. Mag dit zomaar? Welke regels gelden er en zijn er risico’s? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Niet alleen verhuur, wel of geen huurcontract?
Het komt in de praktijk wel eens voor dat een verhuurder onder de huurbeschermingsbepalingen probeert uit te komen door een huurovereenkomst in een andere vorm te gieten. Wat heeft de Hoge Raad hierover onlangs beslist? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Huisbaas, schilder mijn winkel maar!
Stel, u bent eigenaar van een pand en u heeft dit verhuurd aan een winkelier. De winkelier wil dat u de buitenkant van het pand schildert. Moet u dit betalen? Wat als de huurder zelf een pui aan het pand heeft gebouwd? En bij einde huur? Meer...
IN DE KIJKER
Pop-up stores: rendement halen uit leegstaande winkels
In veel winkelstraten staan steeds meer panden leeg. En dan komen de pop-up stores om de hoek kijken: tijdelijke winkels die de leegstaande panden ‘in en uit vliegen’. Hoe kan uw cliënt slim gebruikmaken van dit concept? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Pop-upwinkel als oplossing?
U bent eigenaar van een middenstandsbedrijfsruimte in een bruisend stadscentrum. Uw huurder heeft een jaar geleden de huur opgezegd en nu staat uw pand leeg. U wordt benaderd door een hippe pop-upwinkel. Wat kunt u daarmee? Meer...
VERHUUR
De gemengde huurovereenkomst: kiezen of delen?
Uw cliënt, Willems, verhuurt een praktijk- annex woonruimte. Hij wil de huurovereenkomst opzeggen. Moet hij nu de regels voor woonruimte of voor ‘overige bedrijfsruimte’ in acht nemen? En hoe zit dat bij middenstandsbedrijfsruimte? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Omzethuur, de do’s en don’ts!
Uw cliënt, Rotsvast BV, is eigenaar van een winkelpand. Als de huurder failliet gaat, vraagt Rotsvast u een andere huurder te zoeken. Boekhandel De Goede heeft wel interesse, maar wil alleen huren met omzethuur. Hoe pakt u dat aan? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Grond verhuren als middenstandsbedrijfsruimte?
Uw cliënt verhuurt een stuk grond dat als parkeerplaats wordt gebruikt voor een winkel. Als hij de huur opzegt, beweert de huurder opeens dat de regels van middenstandsbedrijfsruimte gelden. Hoe kan dit en heeft de huurder gelijk? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Afwijkende voorwaarden in de huurovereenkomst
Wilt u als verhuurder afwijken van wettelijke bepalingen omtrent de verhuur van een middenstandsbedrijfsruimte? Bijvoorbeeld om een bepaling uit de wet uit te sluiten? Kan dit en hoe moet u dit dan doen? Meer...
Steenovenweg 5