Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVERKOOP
Documentatieplicht serieus nemen
Als de koper van een woning een beroep op het financieringsvoorbehoud wil doen, moet hij dit zorgvuldig onderbouwen. Dit gaat in de praktijk geregeld mis. Meer...
VERKOOP
Het financieringsvoorbehoud, een zegen of een last?
Een van de standaardbepalingen in de NVM-koopakte is het financieringsvoorbehoud. Een bepaling waar u misschien niet te lang bij stilstaat. Toch wordt er over het financieringsvoorbehoud veel geprocedeerd. Waarom eigenlijk? Meer...
IN DE KIJKER
Courtage na ontbinding koopovereenkomst?
Uw cliënt weigert de courtagenota te voldoen nadat de koopovereenkomst, waarbij u heeft bemiddeld, is ontbonden. Staat uw cliënt in zijn recht of is hij u toch betaling verschuldigd? De Hoge Raad spreekt zich uit. Meer...
VERKOOP
No-riskclausule naast financieringsvoorbehoud
Een no-riskclausule is een ontbindende voorwaarde in de koopovereenkomst. Maar wat gebeurt er als het gebruik van een no-riskclausule samen komt met een andere ontbindende voorwaarde, zoals het financieringsvoorbehoud? Meer...
VERKOOP
Afwijzing niet volledig gedocumenteerd, koper hangt!
Moet een beroep op een financieringsvoorbehoud meteen volledig zijn gedocumenteerd of mag dit later nog worden aangevuld? In een recente zaak oordeelt de rechtbank streng: achteraf aanvullen mag niet. Meer...
VERKOOP
Onvoldoende documentatie financieringsclausule
De koper die een koopovereenkomst wil ontbinden met een beroep op het financieringsvoorbehoud, moet dit goed documenteren. Dat dit nauwkeurigheid vereist, is onlangs nog eens bevestigd door de Rechtbank Amsterdam. Meer...
VERKOOP
Snel een e-mailtje: “Sorry, bank gaat niet akkoord”?
Het komt regelmatig voor dat er problemen ontstaan bij een beroep op een financieringsvoorbehoud. Dat de bepalingen in de koopovereenkomst over ontbinding van groot belang zijn, blijkt weer eens uit een recente rechtszaak. Meer...
UW RAADSMAN
Geen levering, toch courtage!
Een collega bemiddelde bij de verkoop van een bedrijfspand. Helaas ging de koper failliet vóórdat het pand werd overdragen. De verkoper weigerde de courtage te betalen, maar gelukkig gaf de rechter de makelaar gelijk. Wat speelde er? Meer...
MAKELAARSCONTRACT
Koop gaat niet door, en uw courtage dan?
U heeft onlangs bemiddeld bij de verkoop van een woning. Nu weigert uw cliënt/verkoper echter uw nota te betalen omdat de levering van de woning uiteindelijk niet is doorgegaan. Wat zei de rechter hier onlangs over? Meer...
Steenovenweg 5