Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
BEDRIJFSHUUR
Waterschade door lekkage, houd de schade beperkt
Uw cliënt verhuurt een winkelpand en na een stortbui ontstaat er waterschade in de winkel. De huurder stelt de verhuurder aansprakelijk voor alle schade, omdat het dak de schade veroorzaakte, en hij verrekent de schade met de huur. Kan dat? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Vermindering van de huur bij verplichte bedrijfssluiting
De lockdown hakt er bij veel ondernemers hard in. Zij vinden vaak dat zij niet de enigen hoeven te zijn die hiervoor de prijs betalen, ook de verhuurder moet volgens hen meebetalen. Wat heeft de rechter hier nu over beslist? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Corona, een onvoorziene omstandigheid?
De coronacrisis leidt tot een groot aantal discussies en vraagstukken. Zo moeten huurders die worden getroffen door een aanzienlijke uitval van hun omzet, wel de huur betalen. Is er reden om de huur te verlagen? Wat besliste de rechter onlangs? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Wat verhuur ik eigenlijk bij mijn bedrijfspand?
Partijen hebben bij huuronderhandelingen vaak de neiging zich met name te richten op de huurprijs en de huurtermijnen. Zij vergeten dan aandacht te besteden aan de omschrijving van het gehuurde. Wat is daarbij belangrijk? Meer...
VERHUUR
Renovatie door huurder zonder vergoeding, mag dat?
In een huurovereenkomst voor bedrijfsruimte wordt vaak bepaald dat de huurder bij het einde van de huur geen aanspraak kan maken op een vergoeding van de door hem aangebrachte verbeteringen. Wat zei de rechter daarover? Meer...
IN DE KIJKER
Toestemming voor weigeren onderverhuur?
Verhuurders van bedrijfsruimte krijgen vaak de vraag of onderverhuur is toegestaan. Voor huurders die in financiële problemen zitten, is onderverhuur vaak dé mogelijkheid om te overleven. In hoeverre moet u hier gehoor aan geven? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Ik waai hier uit mijn hemd!
Uw cliënt huurt een winkelruimte in een nieuw winkelcentrum. Door de ligging waait het er altijd ‘oerend hard’. Klanten blijven massaal weg. Kan hij de verhuurder hiervoor aansprakelijk stellen of draait hij zelf op voor de strop? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Verpaupering, en dan?
Uw cliënt huurt een bedrijfsruimte in een winkelcentrum. De laatste tijd zijn de bezoekersaantallen fors teruggelopen. Volgens uw cliënt komt dit door de verpaupering van het winkelcentrum. Kan hij de verhuurder daarop aanspreken? Meer...
VERHUUR
Asbest in het gehuurde, bent u de klos?
Bij huurcontracten werd vaak niet zoveel aandacht geschonken aan asbest. In de huurovereenkomst wordt aansprakelijkheid en eventueel huurprijsvermindering immers meestal uitgesloten. Wat is hier nu veranderd? Meer...
VERHUUR
Opschorting van huurbetaling: mag dat zomaar?
In veel huurovereenkomsten is opgenomen dat de huurder geen beroep mag doen op opschorting, verrekening of huurprijsvermindering. Maar wat nu als de huurder zich daar niets van aantrekt? Hoe zit dat nu? Wat zei de rechter? Meer...