Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVERKOOP
Vliegenplaag, een ernstig gebrek?
Bij de uitleg van koopovereenkomsten is het vaak de vraag of een gebrek voldoende ernstig is zodat het kwalificeert als non-conformiteit. Zo speelde er in januari 2021 bij Rechtbank Limburg een zaak over een vliegenplaag. Meer...
VERKOOP
Parkeren niet mogelijk, dus verkoper aansprakelijk?
Veel kopers vinden het belangrijk dat zij hun auto in de buurt van hun woning kunnen parkeren. Maar is het ontbreken van een (nabije) parkeermogelijkheid reden voor aansprakelijkheid van de verkoper? Wat zegt de rechter? Meer...
VERKOOP
Projectontwikkelaar moet cruciale informatie verzamelen
Spreken is zilver en zwijgen is goud, zegt een oud spreekwoord, maar dat dit juridisch anders kan zijn, blijkt uit een recente uitspraak van de Rechtbank Den Haag over de aansprakelijkheid van een projectontwikkelaar. Wat speelde daar? Meer...
VERKOOP
Moet de verkoper burengerucht melden?
Iedere verkoopmakelaar wordt wel eens voor het dilemma gesteld of hij een kandidaat-koper moet informeren over het feit dat de verkoper last heeft van burengerucht. Wat zegt de rechter hierover? Meer...
VERKOOP
Klachttermijn begint bij ontdekking van het gebrek
Het komt voor dat de koper van een woning al snel van zijn roze wolk moet afdalen, bijv. omdat er een lekkage in de badkamer is of er een muur is verzakt. Hij moet dan meteen aan de bel trekken. Maar wat als er pas na vijf jaar iets mis blijkt te zijn? Meer...
VERKOOP
Zijn spelende kinderen een gebrek voor de woning?
Een koper van een woning die na het transport een gebrek ontdekt, probeert nogal eens de kosten van herstel op de verkoper te verhalen. Wanneer is dit mogelijk? En levert geluidsoverlast in de omgeving ook een gebrek op? Meer...
VERKOOP
Klachtplicht koper, ‘zien’ is niet ‘weten’
Als er aan een woning gebreken kleven die een normaal gebruik in de weg staan, moet de koper dit tijdig bij de verkoper melden. Ons hoogste rechtscollege, de Hoge Raad, heeft hierover een interessante uitspraak gedaan. Meer...
VERKOOP
Asbest bekend, toch recht op schadevergoeding
Het is bekend dat asbest in een woning ernstige inbreuk kan maken op een normaal gebruik van de woning. Maar geldt dat ook als de koper wel wist van de asbest, maar de kosten van verwijdering hoger zijn dan hij dacht? Meer...
KOOP
Geluidsoverlast van rustige buren
Uw cliënt heeft onlangs een woning gekocht. Nu hij er woont, blijkt dat de woning ontzettend gehorig is. Wat nu? Kan hij de verkoper daarop aanspreken? Meer...
VERKOOP
Herrie bij de buren
U bemiddelt bij de verkoop van een woning. De verkopers ondervinden ernstige geluidsoverlast van een groep jongeren die het naast de woning gelegen speelveldje als hangplek gebruiken. Moet u dat vertellen aan de koper? Meer...
Steenovenweg 5