Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 8 adviezen
relevantieIN DE KIJKER
Aandachtspunten bij de ‘nader te noemen meester’
In de commerciële vastgoedpraktijk zien we steeds meer dat kopers in het koopcontract opgenomen willen zien dat zij kopen ‘voor zich of een nader te noemen meester’. Welke mogelijkheden geeft dat? Wat is voor een verkoper van belang? Meer...
VERKOOP
Wat als koopovereenkomst en leveringsakte afwijken?
Bij de rechter speelde onlangs een zaak waarbij partijen ervan uitgingen dat er meer grond (bij een woning) was overgedragen dan achteraf het geval bleek te zijn. Hoe zit dat dan? Wat als de verkoper onjuiste informatie aan u heeft verstrekt? Meer...
VERKOOP
Verkoopbrochure klopt niet, wat nu?
Volgens de rechter kan een koper zich niet altijd beroepen op een fout in de verkoopbrochure. Hoe zit dat? Waar moet u als verkopend makelaar op letten? Meer...
IN DE KIJKER
Aansprakelijkheid verkopend makelaar richting kopers?
Als verkopend makelaar kunt u, naast aansprakelijkheid richting uw opdrachtgever, ook aansprakelijk zijn voor mededelingen die u richting een koper doet bij de verkoop van onroerende zaken. Hoe zit dat? Wat zegt de rechter hierover? Meer...
VERKOOP
Dat zoek ik eerst zelf wel uit!
Bij koop en verkoop van onroerend goed is er een spanningsveld tussen de mededelingsplicht van de verkoper en de onderzoeksplicht van de koper. Welke verplichting weegt het zwaarst als de koper zegt dat hij zélf onderzoek gaat doen? Meer...
IN DE KIJKER
Door e-mailverkeer ontstaat geen (ver)koop
Als verkoopmakelaar heeft u ongetwijfeld wel eens mondelinge afspraken tussen een koper en verkoper per e-mail bevestigd. Dat is een goede manier om duidelijkheid en zekerheid te creëren. Is dat wel zo? Wat zei de rechter hierover? Meer...
IN DE KIJKER
Daar heb ik toch niets mee te maken?
Een makelaar wordt ingeschakeld om namens de koper van een onroerende zaak te onderhandelen. Maar wat gebeurt er als partijen het oneens zijn over het al dan niet tot stand komen van een overeenkomst? Meer...
IN DE KIJKER
Blijf binnen de grenzen van uw volmacht!
Wanneer u als verkopend makelaar een huis verkoopt, moet er op een gegeven moment een koopovereenkomst worden gesloten. Hiervoor heeft u een volmacht nodig. Ook aan deze volmacht zitten grenzen. Hoe ver mag u gaan? Meer...
Steenovenweg 5