Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVERHUUR
Is boetebeding in algemene voorwaarden wel toegestaan?
De meeste verhuurders nemen in hun huurcontracten of in de algemene voorwaarden daarbij boetebedingen op. Bij woningverhuur bestaat het risico dat oneerlijke sancties buiten toepassing worden verklaard. Geldt dit ook voor particuliere verhuurders? Meer...
WONINGHUUR
Inspectie van verhuurde woning, hoe regelt u dat?
Het moet de nachtmerrie zijn van haast iedere verhuurder dat er in de verhuurde woning een hennepplantage wordt aangetroffen. Is dit te voorkomen door regelmatige inspecties? Zo ja, hoe regelt u dat? Meer...
WONINGHUUR
Verhuur van een huurwoning via Airbnb, mag dat?
Er is veel te doen over verhuur via Airbnb. Buurtbewoners ondervinden overlast en sommige woningen worden permanent verhuurd via Airbnb. Maar hoe zit dat bij huurwoningen? Mag een huurder zijn woning wel verhuren via Airbnb? Meer...
WONINGHUUR
Twee keer straf bij onderhuur in ROZ-model?
U heeft als makelaar uw cliënt waarschijnlijk vaak genoeg geadviseerd een huurovereenkomst conform het ROZ-model voor woonruimte te sluiten. Zijn alle bepalingen dan ook rechtsgeldig? Wat zei de rechter daar onlangs over? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Aansprakelijkheid gebreken beperken in huurcontract?
Uw cliënt wil een bedrijfspand verhuren en wil daarbij zijn aansprakelijkheid voor gebreken zo veel mogelijk beperken. In hoeverre kan dit contractueel worden uitgesloten? Het Gerechtshof Den Bosch liet zich hier onlangs over uit. Meer...
IN DE KIJKER
Toestemming voor weigeren onderverhuur?
Verhuurders van bedrijfsruimte krijgen vaak de vraag of onderverhuur is toegestaan. Voor huurders die in financiële problemen zitten, is onderverhuur vaak dé mogelijkheid om te overleven. In hoeverre moet u hier gehoor aan geven? Meer...
IN DE KIJKER
Het nieuwe ROZ-modelhuurcontract kantoren 2015
Na ruim 12 jaar heeft de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) zijn modelhuurovereenkomst kantoorruimte vernieuwd. Volgens de ROZ is het nieuwe model transparanter en evenwichtiger geworden. Maar is dat echt het geval? Meer...
VERHUUR
Help, een wietplantage in mijn huis!
Het zal u maar gebeuren: u bent verhuurder van een woning en ontdekt bij toeval een hennepkwekerij in uw eigen woonkamer. Dit is zomaar een voorbeeld, maar het gebeurt helaas steeds vaker. Wat is hiertegen te doen? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Het nieuwe ROZ-model winkelruimte, een vooruitgang?
Sinds 2 oktober jl. is de modelhuurovereenkomst winkelruimte van de Raad voor de Onroerende Zaken (ROZ) vernieuwd. Het model zou ‘huurdersvriendelijker’ zijn geworden. Kunt u als verhuurder dit nieuwe model zonder risico gebruiken? Meer...
WONINGHUUR
Een huurder met hennep
Uw cliënt Beers verhuurt een woning aan Groenlo die daarin, zonder dat Beers dit weet, een hennepkwekerij begint. De gemeente ontdekt de hennepkwekerij en legt Beers een forse boete op. Maar hij wist er niets van! Maakt dat iets uit? Meer...
Steenovenweg 5