Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
WOZ
Aankoop appartement van woningbouwvereniging niet bruikbaar voor WOZ-waardering
De WOZ-waarde van een woning is gebaseerd op verkoopcijfers van vergelijkbare panden dan wel het eigen verkoopcijfer. Als uw cliƫnt echter een woning aankoopt van een woningbouwvereniging, dan is dit verkoopcijfer niet zonder meer bruikbaar. Meer...
WOZ
WOZ-waarde, verkoopdatum bepalend
De rechter heeft nog eens bevestigd dat bij verkoop rond de waardepeildatum het eigen verkoopcijfer van een pand bepalend is voor de WOZ-waarde. De verkoopdatum is hierbij doorslaggevend en niet de datum van overdracht bij de notaris. Meer...
UW RAADSMAN
Invloed erfpacht op WOZ-waarde woningen
In delen van Nederland (met name Amsterdam) komt erfpacht nog veel voor. Daarbij is de grond in bezit van de gemeente en betaalt de woningeigenaar een jaarlijkse vergoeding (canon). Welke invloed heeft dit op de WOZ-waardering? Meer...
WOZ
Huurkortingen van invloed op de WOZ-waarde
Ons hoogste rechtscollege, de Hoge Raad, heeft onlangs een interessante uitspraak gedaan over de invloed van huurkortingen op de WOZ-waarde van bedrijfspanden. Wat speelde er? Hoe kunt u daarmee uw voordeel doen? Meer...
WOZ
WOZ-waarde en koopprijs woning
Om een juiste WOZ-waarde vast te stellen, houden gemeenten alle verkooptransacties in de gaten. Onlangs oordeelde de rechter dat een eigen aankoopprijs leidend is. Andere verkoopcijfers speelden in dat geval geen rol. Meer...
WOZ
WOZ-waarde recreatiewoning, inclusief voorzieningen?
Bij de rechter speelde onlangs een procedure over de vraag of de waarde van infrastructurele voorzieningen op een vakantiepark meetelt bij de WOZ-waarde van een recreatiewoning. Waar moet u rekening mee houden? Meer...
WOZ
WOZ-waardering, huurprijs supermarkt niet bruikbaar
Het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden oordeelde onlangs dat de huurprijs die een supermarkteigenaar betaalde, niet bruikbaar is voor de WOZ-waardering. Wat moet u hierover weten? Meer...
UW RAADSMAN
WOZ-waardering bedrijfspand, gemeente teruggefloten
De gemeente kan bij de WOZ-waardering van bedrijfsonroerend goed verschillende waarderingsmethoden hanteren. Zo kan bijvoorbeeld gebruik worden gemaakt van de bedrijfsresultaten van de onderneming. Hoe zit dat? Meer...
WOZ
Er leiden vele wegen naar de WOZ-waarde
Er wordt de laatste tijd heel wat afgeprocedeerd over de waarderingsmethodes die door de gemeente gebruikt worden voor het vaststellen van de WOZ-waarde. Wat speelt er bij bijzonder vastgoed? Waar moet u op letten? Meer...