Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieWONINGHUUR
Overname huurovereenkomst na overlijden ouder
U leest er tegenwoordig vaker over: kinderen die (net) meerderjarig zijn en nog thuis wonen en wiens ouder komt te overlijden, maar de huurovereenkomst niet mogen voortzetten. Kan het kind de huurovereenkomst overnemen? Wat zei de rechter? Meer...
IN DE KIJKER
Woonruimte tijdelijk verhuren, de regels en mogelijkheden
Als uw cliënt een leegstaande woning of gebouw heeft dat hij tijdelijk wil verhuren, dan kan de Leegstandwet mogelijk uitkomst bieden. Op basis hiervan kan hij bij de gemeente een vergunning aanvragen voor de tijdelijke verhuur. Hoe werkt dat? Meer...
WONINGHUUR
Screening van huurders vooraf voorkomt gedoe achteraf
Een verhuurder zit natuurlijk niet te wachten op een huurder die overlast veroorzaakt, schade aanricht aan zijn woning of hierin zelfs een hennepkwekerij exploiteert. Een goede screening vooraf is dus van belang. Hoe pakt u dat aan? Meer...
IN DE KIJKER
Wat als huurders uit elkaar gaan?
Als verhuurder wilt u de zekerheid dat uw huurders de huur kunnen betalen. Wat nu als een jong stel uw woning wil huren, maar zij alleen samen de huur kunnen opbrengen? Kunt u zekerheid inbouwen voor als een van hen verhuist? Meer...
WONINGHUUR
Verhuur van woningen met minimumlooptijd mogelijk?
Sinds 1 juli 2016 kan een verhuurder een ‘echte’ tijdelijke huurovereenkomst voor woonruimte sluiten, waarbij de huurder altijd tussentijds mag opzeggen. Maar kan dat ook als een huurder niet mag opzeggen? Meer...
WONINGHUUR
Wetsvoorstel doorstroming huurmarkt
Stel dat uw cliënt al sinds 2010 dubbele woonlasten heeft. Na vijf jaar is verhuur via de Leegstandwet niet meer mogelijk. Kan de nieuwe wet helpen? Meer...
MAKELAARSCONTRACT
Bemiddelingskosten verder beperkt
Twee heren dienen, is lastig voor een huurbemiddelaar. De wet bepaalt daarom dat de bemiddelaar geen vergoeding mag vragen van de consument-huurder als hij ook optreedt voor de verhuurder. Wat zei de Hoge Raad daar nu over? Meer...
IN DE KIJKER
Bemiddeling huurcontract, zorgplicht makelaar gaat ver!
Uw zorgplicht gaat ver als u bemiddelt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst en u de kandidaat-huurder aandraagt. U moet bijv. weten wat de achtergrond van deze huurder is. Waarom was een collega aansprakelijk? Meer...
WONINGHUUR
Mag u ‘zomaar’ bemiddelingskosten vragen?
Nu huizen langer te koop staan, bemiddelen veel makelaars vaker bij het sluiten van een huurovereenkomst. Mag uw cliënt dan kosten voor administratie en bemiddeling en/of sleutelgeld in rekening brengen bij de huurder? Meer...
Steenovenweg 5