Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieWOZ
Ouder huurcijfer kantoorpand bruikbaar voor WOZ-waardering
Om de WOZ-waarde van kantoren en winkels te bepalen, maakt de gemeente gebruik van huurcijfers. Stelregel is dat een huurcijfer maximaal ongeveer twaalf maanden van waardepeildatum af mag liggen. Wat besliste de rechter onlangs? Meer...
WOZ
WOZ-waarde: verkoopcijfers dicht bij de waardepeildatum
De gemeente stelt de WOZ-waarde van woningen vast door te kijken naar verkoopcijfers van vergelijkbare woningen. Volgens Rechtbank Rotterdam mag een verkoopcijfer zowel één jaar voor als één jaar na de waardepeildatum liggen. Meer...
WOZ
Afbouwbijdrage verhuurder leidt tot lagere WOZ-waarde
Rechtbank Noord-Nederland heeft een interessante uitspraak gedaan over de invloed van een afbouwbijdrage van de verhuurder op de WOZ-waarde van een verhuurd bedrijfspand. Wat kunnen we uit deze uitspraak opmaken? Meer...
WOZ
Eigen huur- of verkoopcijfer en WOZ-waarde bedrijfspand
Rechtbank Rotterdam heeft onlangs nog eens bevestigd dat als er sprake is van een recent eigen huurcijfer, de gemeente dan bij de WOZ-waardering geen gebruik (meer) mag maken van verkoopcijfers van andere panden. Hoe zit dat? Meer...
WOZ
Eigen huurcijfer en WOZ-waarde bedrijfspand
De WOZ-waarde van bedrijfspanden, zoals kantoren, bedrijfsunits, opslagruimtes en bedrijfshallen, is gebaseerd op huurcijfers. Hiervoor kijkt de gemeente naar gerealiseerde huurcijfers in de markt. Maar wat nu als het eigen huurcijfer lager is? Meer...
WOZ
Welke gegevens kunt u bij de gemeente opvragen?
De Hoge Raad heeft onlangs beslist dat een gemeente grondstaffels moet verstrekken zodat u de WOZ-waarde goed kunt beoordelen. Met deze uitspraak in de hand kunt u nu ook andere gegevens opvragen bij de gemeente. Hoe zit dat? Meer...
WOZ
WOZ-waardering, huurprijs supermarkt niet bruikbaar
Het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden oordeelde onlangs dat de huurprijs die een supermarkteigenaar betaalde, niet bruikbaar is voor de WOZ-waardering. Wat moet u hierover weten? Meer...
WOZ
Eigen huurcijfer door investeringen niet bruikbaar
De gemeente kan de WOZ-waarde van een bedrijfspand vaststellen aan de hand van huurprijzen: de huurkapitalisatiemethode. De rechter heeft hierover onlangs een interessante uitspraak gedaan. Wat speelde er? Meer...
WOZ
Er leiden vele wegen naar de WOZ-waarde
Er wordt de laatste tijd heel wat afgeprocedeerd over de waarderingsmethodes die door de gemeente gebruikt worden voor het vaststellen van de WOZ-waarde. Wat speelt er bij bijzonder vastgoed? Waar moet u op letten? Meer...
Steenovenweg 5