Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVERKOOP
Onderzoek naar herkomst van geld voor te betalen koopsom
Bij Rechtbank Noord-Holland speelde een zaak waarbij de koper de herkomst van het geld waarmee de koopsom voor een woning wordt voldaan, niet kan aantonen. De vraag is of de notaris dan wel mag meewerken aan de eigendomsoverdracht. Meer...
VERKOOP
Contractuele boete altijd aan de orde?
In een recente uitspraak matigde de rechtbank de contractuele boete van 10% wegens het niet afnemen van een woning. Welke regels gelden er voor zo’n matiging? Meer...
VERKOOP
Schade aan een verkocht pand voor levering
Een verkochte onroerende zaak moet aan de koper worden geleverd in de staat waarin de zaak zich bevindt bij het sluiten van de koopovereenkomst. Wat als er na verkoop maar voor de levering bij de notaris schade ontstaat? Meer...
VERKOOP
Zichtbare gebreken, dan gaat de ontbinding niet door!
Bij zichtbare gebreken aan een oude onroerende zaak kan een koper later geen beroep doen op ontbinding omdat de woning niet geschikt zou zijn voor normaal gebruik. Zelfs niet als de verkoper garanties heeft gegeven voor normaal gebruik? Meer...
VERKOOP
Recht op bijbetaling na ontbinding overeenkomst?
Hoe zit het als een koopovereenkomst die al is afgerond, moet worden teruggedraaid? Het pand moet dan worden teruggeleverd en de koopprijs moet worden teruggestort. Maar wat als de waarde van het pand inmiddels lager is? Meer...
KOOP
Als ongedaan maken er niet meer in zit …
Als een koper de koopovereenkomst van een woning ontbindt, ontstaat de verplichting om de (gevolgen van de) koop ongedaan te maken. Hij moet de woning dan terugleveren. Maar wat als terugleveren niet meer mogelijk is? Meer...
VERKOOP
Zonder ingebrekestelling geen boete!
De verkoper eist de boete zoals bedoeld in de NVM-koopovereenkomst op wegens wanprestatie van de koper. Waarom wijst de rechter deze eis af? Meer...
VERKOOP
Asbest bekend, toch recht op schadevergoeding
Het is bekend dat asbest in een woning ernstige inbreuk kan maken op een normaal gebruik van de woning. Maar geldt dat ook als de koper wel wist van de asbest, maar de kosten van verwijdering hoger zijn dan hij dacht? Meer...
VERKOOP
Het zal je maar gebeuren!
Het kan gebeuren dat er iets ernstigs voorvalt tussen het moment van het sluiten van een koopovereenkomst en de levering van een pand. Welke gevolgen hebben gewijzigde omstandigheden van de koper voor de verkoper? Meer...
Steenovenweg 5