Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieNOTARIS
Creatieve oplossing voor opheffing beslag
Op appartementen die binnenkort moesten worden overgedragen, was door een schuldeiser van de verkoper, een projectontwikkelaar, beslag gelegd. De rechter kwam echter met een creatieve oplossing. Hoe loste hij de kwestie op? Meer...
PROJECTONTWIKKELING
Monddoodclausule, tandeloze tijger …?
Verkopers van bijvoorbeeld projectwoningen of gedeeltes van bedrijventerreinen willen vaak voorkomen dat de koper in een later stadium bezwaar gaat maken, bijv. tegen een volgende fase. Kan een ‘monddoodclausule’ dit voorkomen? Meer...
IN DE KIJKER
Meer rendement uit een woning door splitsing?
Uw cliënt wil een grote bovenwoning kopen en deze splitsen in meerdere appartementen om te verkopen of te verhuren. Zo kan uw cliënt meer rendement genereren. Mag dat zomaar? Waar moet uw cliënt rekening mee houden? Meer...
VERKOOP
Verkoper spoorloos, wat nu?
Een makelaar had opdracht een woning te verkopen. De cliënt was echter inmiddels met de noorderzon vertrokken. Hoe loste deze makelaar dat op? Meer...
APPARTEMENTSRECHTEN
Ik wil hier wel mijn auto kunnen opladen …
Een aspirant-koper is serieus geïnteresseerd in een appartement dat u in de verkoop heeft. Maar dan moet hij daar wel zijn elektrische auto kunnen opladen. Is dit een zaak van de (nieuwe) eigenaar of is het de VvE die beslist? Meer...
WONINGHUUR
Opletten bij verhuur in afwachting van verkoop
Het komt geregeld voor dat een woning in afwachting van verkoop tijdelijk wordt verhuurd. Helaas duiken er steeds weer ‘standaardhuurovereenkomsten’ op terwijl maatwerk beter zou zijn geweest. Wat zegt de rechter hierover? Meer...
VERKOOP
Als de ‘ex’ geen redelijke prijs wil vragen
Veel scheidingsproblemen gaan over geld. Niet verwonderlijk dus dat de verkoop van de echtelijke woning één van de struikelblokken is. Zeker als één van de partners de vraagprijs niet wil verlagen. Hoe gaat de rechter daarmee om? Meer...
VERKOOP
Mondelinge verkoop afdwingen?
Zoals bekend, heeft ons hoogste rechtscollege enige tijd geleden beslist dat niet alleen de particuliere koper zich kan beroepen op de schriftelijkheidseis, maar ook de particuliere verkoper. Maar wat als de verkoper bedrijfsmatig handelt? Meer...
VERKOOP
Dan werk ik toch niet mee aan de verkoop ...
U bemiddelt bij de verkoop van een appartement van een gescheiden stel. Omdat de man geen alimentatie betaalt, wil de vrouw niet meewerken aan de verkoop van het appartement. Kan de verkoop nu geen doorgang vinden? Meer...
IN DE KIJKER
Vastgoedfraude: de koper beschermd?
De afgelopen jaren deed zich vastgoedfraude voor waarbij een ondeugdelijk taxatierapport werd opgemaakt en in de koopakte stond dat het pand voor eigen gebruik was terwijl het in feite zou worden verhuurd. Hoe is dat afgelopen? Meer...
Steenovenweg 5