Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 8 adviezen
relevantieRUIMTELIJKE ORDENING
Relaxen met een onherroepelijke omgevingsvergunning?
Stel, uw cliënt heeft een onherroepelijke omgevingsvergunning, maar door omstandigheden is het vergunde bouwwerk nog niet geheel gerealiseerd. Kan de gemeente deze vergunning dan intrekken? Wat besliste de Raad van State onlangs? Meer...
NIEUWBOUW
Bankgarantie van de aannemer als vervangende zekerheid?
Bij nieuwbouwprojecten is meestal de 5%-regeling van toepassing. Daaraan kan uitvoering worden gegeven door een depot bij de notaris. Ook kan de aannemer een bankgarantie stellen. Met zo’n bankgarantie ging het onlangs goed mis. Meer...
NIEUWBOUW
Nieuwbouwwoning met verborgen gebreken
Uw cliënt heeft een nieuwbouwwoning gekocht. Wat nu als er een lekkage is of scheuren in de muren of er een ander (verborgen) gebrek is? Wanneer is de aannemer aansprakelijk? Waar moet u op letten? Meer...
IN DE KIJKER
Hoeveel geluid mag een warmtepomp maken?
De meeste nieuwbouwwoningen worden tegenwoordig van een warmtepomp voorzien. Deze relatief nieuwe manier van verwarmen en koelen maakt vaak meer geluid dan een traditionele cv-ketel. Hoeveel geluid mag zo’n pomp maken? Meer...
PROJECTONTWIKKELING
Bestemmingsplan afgeschoten, gemeente aansprakelijk?
Om de bouwplannen van een projectontwikkelaar te kunnen realiseren, moet vaak het bestemmingsplan gewijzigd worden. Wat als de gemeente hierbij steken laat vallen? Draait de gemeente dan op voor de schade? Meer...
PROJECTONTWIKKELING
Een dwangsom voor de gemeente? Niet te vroeg!
Stel, de gemeente neemt alsmaar geen besluit op het verzoek om vergoeding van planschade van uw cliënt. Dan kan uw cliënt aan de gemeente een dwangsom opleggen. Uit een recente rechterlijke uitspraak blijkt echter dat dit niet te vroeg mag. Meer...
PROJECTONTWIKKELING
Archeologie: opgraven of snel weer dichtgooien?
Uw cliënt, een lokale aannemer, wil een project van zes woningen realiseren. Daarvoor moet het bestemmingsplan gewijzigd worden. Volgens de gemeente moet er ook een archeologisch onderzoek worden gedaan. Reden tot paniek? Meer...
PROJECTONTWIKKELING
Alles op tijd … of toch niet?
Als vastgoedmakelaar in een kleinschalig bouw- of verbouwproject wilt u natuurlijk dat de aannemer die voor u aan de slag gaat, absoluut op tijd klaar is met de realisatie van het project. Hoe pakt u dat aan? Meer...
Steenovenweg 5