Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieBEDRIJFSHUUR
Als de ‘doorstarter’ wil sleutelen aan het huurcontract
Uw cliënt verhuurt een winkelpand en zijn huurder gaat failliet. De curator heeft de onderneming doorverkocht aan een andere partij die in het pand wil blijven zitten. Goed nieuws voor de boedel. Maar kan uw cliënt nog eisen stellen? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Huurder failliet: contract opzeggen of even wachten?
Helaas gaan huurders van bedrijfsruimte nogal eens failliet. In dat geval mag zowel de curator als de verhuurder de huurovereenkomst opzeggen. Maar waar doet u als verhuurder verstandig aan: meteen opzeggen of even afwachten? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Hoe zit het met de huur na overname winkel?
Uw cliënt neemt een winkel over (al dan niet uit een faillissement). Wat moet hij dan doen richting de verhuurder? Is een indeplaatsstelling verstandig of liever maar een nieuw huurcontract? Waar moet hij rekening mee houden? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Ik heb toch alles gehuurd!
Uw cliënt neemt de exploitatie van een restaurant over. In de huurovereenkomst van zijn voorganger staat dat het gehuurde uitsluitend bestemd is voor gebruik als Italiaans restaurant. Hoort de keuken, etc. dan ook altijd bij het gehuurde? Meer...
UW RAADSMAN
Is de huurovereenkomst overgegaan?
Bij de inbreng van een bedrijf in een BV is het van belang dat de huurovereenkomst op de nieuwe huurder overgaat. Een recent praktijkgeval toont aan dat dit niet altijd goed gaat. Meer...
BEDRIJFSHUUR
Bedrijf te koop, inclusief huurcontract
Uw cliënt heeft zijn bedrijfsruimte gehuurd, maar helaas gaat het hem niet voor de wind. Hij verkeert in financiële moeilijkheden en wil zijn bedrijf verkopen. Hij heeft een koper op het oog. Kan deze koper zijn plaats als huurder innemen? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Moet ik de nieuwe huurder accepteren?
Uw cliënt verhuurt een winkelruimte (een zogenaamde ‘290-bedrijfsruimte’). Nu heeft de huurder zijn zaak verkocht en wil de koper de huurovereenkomst overnemen. Moet u daar zomaar mee instemmen of zijn er voorwaarden? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Indeplaatsstelling onder voorwaarden?
U verhuurt een bedrijfsruimte aan een ondernemer. Als deze zijn bedrijf verkoopt, wil hij natuurlijk dat de koper in zijn plaats wordt gesteld. De koper stelt echter meteen eisen en dreigt anders de huur op te zeggen. Wat is wijsheid? Meer...
BEDRIJFSHUUR
In welke staat weer opleveren?
De rechter heeft onlangs een interessante uitspraak gedaan over indeplaatsstelling bij verhuurde bedrijfsruimte en de wijze van oplevering van de bedrijfsruimte door de nieuwe huurder bij het einde van de huurovereenkomst. Meer...
VERHUUR
Ik wil hém in mijn plaats …
Uw cliënt heeft zijn bedrijf verkocht en moet daarbij naast goodwill, inventaris en eventueel personeel ook het huurrecht overdragen. Wat houdt dit precies in en aan welke voorwaarden moet hij daarbij voldoen? Meer...
Steenovenweg 5