Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVERHUUR
Is boetebeding in algemene voorwaarden wel toegestaan?
De meeste verhuurders nemen in hun huurcontracten of in de algemene voorwaarden daarbij boetebedingen op. Bij woningverhuur bestaat het risico dat oneerlijke sancties buiten toepassing worden verklaard. Geldt dit ook voor particuliere verhuurders? Meer...
WONINGHUUR
Een tijdelijke huurovereenkomst tijdelijk verlengen
Onlangs is het wetsvoorstel ‘Tijdelijke wet verlenging tijdelijke huurovereenkomsten’ bekendgemaakt. Hierdoor kunnen tijdelijke huurcontracten voor woonruimte die eigenlijk zouden eindigen tussen 31 maart en 1 juli 2020, tijdelijk worden verlengd. Meer...
WONINGHUUR
Huurontbinding bij structurele wanbetaling?
Hof Arnhem-Leeuwarden heeft onlangs een interessante uitspraak gedaan over de ontbinding van een huurovereenkomst, als een huurder de huur stelselmatig te laat en/of niet volledig betaalt. Meer...
WONINGHUUR
Opvolgende huur woonruimte bepaalde tijd, mag dat?
De rechter bepaalde onlangs dat een huurovereenkomst woonruimte voor bepaalde tijd kan worden opgevolgd door een tweede huurovereenkomst voor bepaalde tijd. Voorheen was de tweede huurovereenkomst voor onbepaalde tijd. Meer...
WONINGHUUR
Verboden onderhuur, afwezige huurder aansprakelijk?
Onderhuur kan leiden tot aansprakelijkheid en zelfs tot uitzetting van de huurder. Hoe zit dat als de woning wordt onderverhuurd door iemand aan wie de (afwezige) huurder de sleutel heeft gegeven? Wat zegt de rechter? Meer...
WONINGHUUR
Onbevoegde onderhuur van woonruimte, hoe zit dat?
Uw cliënt verhuurt woonruimte die door de huurder zonder toestemming wordt onderverhuurd. Mag dat zomaar? Zo nee, welke maatregelen moet/kan uw cliënt hier dan tegen nemen? Meer...
WONINGHUUR
Matiging boetes in huurovereenkomsten woonruimte
Niet zelden worden verhuurders van woonruimte die een contractuele boete met hun huurders zijn overeengekomen, geconfronteerd met een stevige matiging van deze boete door de rechter. Hoe kan een recente uitspraak hen helpen? Meer...
VERHUUR
Renovatie door huurder zonder vergoeding, mag dat?
In een huurovereenkomst voor bedrijfsruimte wordt vaak bepaald dat de huurder bij het einde van de huur geen aanspraak kan maken op een vergoeding van de door hem aangebrachte verbeteringen. Wat zei de rechter daarover? Meer...
WONINGHUUR
Verhuur appartement aan student van korte duur?
Stel, u verhuurt een gemeubileerde studentenflat aan een expat voor 10 maanden. Moet u dan rekening houden met de ‘normale’ huurdersbescherming of eindigt de huur vanzelf vanwege de ‘korte duur’? Wat zei de rechter hierover? Meer...
VERHUUR
Help, een wietplantage in mijn huis!
Het zal u maar gebeuren: u bent verhuurder van een woning en ontdekt bij toeval een hennepkwekerij in uw eigen woonkamer. Dit is zomaar een voorbeeld, maar het gebeurt helaas steeds vaker. Wat is hiertegen te doen? Meer...
Steenovenweg 5