Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieIN DE KIJKER
De ouderdomsclausule, koper let op!
Steeds vaker wordt er bij de verkoop van een woning een ouderdomsclausule in de overeenkomst opgenomen. Informeer kopers goed over de (soms verstrekkende) juridische gevolgen hiervan, zodat zij zich daar goed bewust van zijn. Meer...
VERKOOP
Ouderdomsclausule in de koopakte, een staaltje taalles
U kunt ze natuurlijk bijna dromen: ouderdomsclausules in koopaktes waarmee u aansprakelijkheid van uw (verkopende) cliënt probeert te voorkomen. Maar wist u dat de manier van formuleren allesbepalend is voor de uitsluiting van aansprakelijkheid? Meer...
VERKOOP
Ouderdomsclausule, verwachtingen managen
Dat ouderdom met gebreken komt, geldt ook voor woningen, vandaar het gebruik van ouderdomsclausules. Uit een recente uitspraak van Hof Den Bosch blijkt dat de formulering van zo’n clausule en de omstandigheden belangrijk zijn. Meer...
VERKOOP
Ouderdomsclausule niet onbegrensd, hoe zit dat?
Met een ouderdomsclausule kan het risico van non-conformiteit bij de koper worden neergelegd. Dat een ouderdomsclausule uw cliënt echter niet altijd beschermt tegen aansprakelijkheid, blijkt uit een recente uitspraak. Hoe zit dat? Meer...
VERKOOP
Ouderdomsclausule en boktorschade
Bij oudere woningen wordt er meestal een ouderdomsclausule opgenomen. De rechter heeft hierover onlangs een interessante uitspraak gedaan. Meer...
VERKOOP
Ouderdomsclausule, soms verkoper toch aansprakelijk
Bij met name oudere woningen wordt altijd geadviseerd om een ouderdomsclausule op te nemen in de koopovereenkomst. Toch is de verkoper bij gebruik van deze clausule niet altijd gevrijwaard van aansprakelijkheid. Hoe zit dat? Meer...
VERKOOP
Valt bodemverontreiniging onder ouderdomsclausule?
Met een ouderdomsclausule probeert de verkoper zijn aansprakelijkheid voor gebreken te beperken. Dat is met name belangrijk bij oudere woningen. Beschermt een ouderdomsclausule óók tegen het risico van verontreiniging? Meer...
UW RAADSMAN
Ouderdomsclausule? Prima, maar wel maatwerk graag!
In veel koopcontracten voor oudere woningen wordt een zogenaamde ‘ouderdomsclausule’ opgenomen. Soms misschien wel eens te makkelijk. Waar moet u rekening mee houden? Meer...
IN DE KIJKER
Ouderdomsclausule in koopcontract
Als makelaar maakt u gebruik van standaardkoopcontracten waarin de verkoper garandeert dat de woning geschikt is voor normaal gebruik. Hoe zit het dan met toegevoegde bepalingen, zoals een ouderdoms- of niet-zelfbewoningsclausule? Meer...
VERKOOP
De ouderdomsclausule onder vuur?
Bij de verkoop van een ouder pand wordt door de verkoper vaak een zogenaamde ‘ouderdomsclausule’ opgenomen. Uit een recente uitspraak van de rechter blijkt dat dit voor de koper heel nadelig kan uitpakken. Meer...
Steenovenweg 5