Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVERKOOP
Onverwachte problemen bij de overdracht en levering
Uw cliënt heeft alles tiptop in orde voor de overdracht van zijn nieuwe woning. Ook de afspraak met de notaris is gemaakt. Maar dan meldt de notaris dat de levering niet kan doorgaan vanwege een verplichting van de verkoper. Hoe kan dat? Meer...
NOTARIS
Stappenplan wilsbekwaamheid vernieuwd
Het Stappenplan Beoordeling Wilsbekwaamheid is vernieuwd. Het stappenplan biedt een handreiking aan de notaris die geconfronteerd wordt met de vraag of een cliënt wilsbekwaam is. Wat moet u daar als makelaar van weten? Meer...
VERKOOP
Verkoopvolmacht goed controleren
In de praktijk wordt er bij de overdracht van een woning geregeld met een verkoopvolmacht gewerkt. Uit een uitspraak van de Geschillencommissie Notariaat blijkt hoe belangrijk het is om te controleren dat de verkoper enig eigenaar is. Meer...
VERKOOP
Woning kopen of verkopen, let op met coronaclausules
In de praktijk blijkt dat steeds meer kopers en verkopers speciale coronaclausules in de koopovereenkomsten willen opnemen in verband met de coronacrisis. Zijn deze eigenlijk wel nodig? Waar moet u op letten? Wat adviseert u uw cliënten? Meer...
VERKOOP
Er nu al in wonen?
Stel, uw cliënt heeft zijn woning verkocht. De koper kan de woning vanwege echtscheiding pas over een paar maanden afnemen. Hij wil er echter wel meteen gaan wonen. Kan dat zomaar en hoe kan dit het beste worden geregeld? Meer...
IN DE KIJKER
Zeker met een sleutelverklaring?
Het komt wel voor dat een verkoop (bijna) rond is en dat ineens blijkt dat een van de verkopers niet bereikbaar is, bijvoorbeeld door verblijf in het buitenland. Of de koper wil er toch eerder in. Is een sleutelverklaring dan een oplossing? Meer...
VERKOOP
Makelaar, wees op uw hoede!
Het lijkt misschien onmogelijk, maar het zal u maar gebeuren! U wordt door uw cliënt aansprakelijk gesteld voor het afbranden van de verkochte woning. Is het mogelijk dat u hiervoor aansprakelijk bent? Hoe kunt u dit voorkomen? Meer...
VERKOOP
Sleutels eerder overdragen?
U heeft onlangs een woning verkocht. Nu vraagt de koper of hij alvast de sleutels mag hebben. Uit recente rechtspraak blijkt dat hier risico’s aan kleven. Meer...
UW RAADSMAN
Sleutelverklaring: het blijft oppassen!
Het opmaken van een sleutelverklaring is voor de verkoper bepaald niet zonder risico’s. Welke adders zitten er onder het gras? Meer...
UW RAADSMAN
Nu al de sleutel?
Proficiat … het huis is verkocht voor een mooie prijs. De verkoper is al verhuisd, maar nu laat de notariële overdracht nog op zich wachten. De koper wil meteen beginnen met verbouwen en vraagt alvast de sleutel. Is dat verstandig? Meer...
Steenovenweg 5