Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVERKOOP
Risico voor de koper in kaart brengen
Bij de aankoop van een woning vraagt de verkoper meestal om een waarborgsom of een bankgarantie. Wat zijn de mogelijkheden om het risico voor de kopers zo klein mogelijk te houden om deze ‘aanbetaling van 10%’ kwijt te zijn. Meer...
VERKOOP
Het financieringsvoorbehoud, een zegen of een last?
Een van de standaardbepalingen in de NVM-koopakte is het financieringsvoorbehoud. Een bepaling waar u misschien niet te lang bij stilstaat. Toch wordt er over het financieringsvoorbehoud veel geprocedeerd. Waarom eigenlijk? Meer...
VERKOOP
Coronacrisis, dus overmacht?
De coronacrisis brengt veel onzekerheid en leidt tot flinke financiële tegenvallers. Is dit nu een geldige reden om van een koopovereenkomst af te komen? Meer...
IN DE KIJKER
Geen financieringsvoorbehoud, let op de risico’s!
In krappe woningmarktgebieden zien veel kopers af van het financieringsvoorbehoud. Dit kan grote consequenties hebben als het misgaat. Kan de koper dan nog wat doen? Wat is de rol van de aankoopmakelaar? Meer...
IN DE KIJKER
Courtage na ontbinding koopovereenkomst?
Uw cliënt weigert de courtagenota te voldoen nadat de koopovereenkomst, waarbij u heeft bemiddeld, is ontbonden. Staat uw cliënt in zijn recht of is hij u toch betaling verschuldigd? De Hoge Raad spreekt zich uit. Meer...
VERKOOP
No-riskclausule naast financieringsvoorbehoud
Een no-riskclausule is een ontbindende voorwaarde in de koopovereenkomst. Maar wat gebeurt er als het gebruik van een no-riskclausule samen komt met een andere ontbindende voorwaarde, zoals het financieringsvoorbehoud? Meer...
VERKOOP
Verlengen termijn financieringsvoorbehoud, doen?
Stel, uw cliënt heeft zijn huis verkocht onder voorbehoud van financiering. De koper wil de termijn van het financieringsvoorbehoud verlengen omdat hij wel een toezegging van de bank heeft maar nog geen offerte. Wat kunt u doen? Meer...
VERKOOP
Hoe gebruikt u het financieringsvoorbehoud goed?
In de praktijk wordt steeds vaker een beroep gedaan op een ontbindende voorwaarde, zoals een financieringsvoorbehoud. Waar moet u op letten bij het opstellen van zo’n voorbehoud en bij het inroepen daarvan? Meer...
IN DE KIJKER
Klopt uw financieringsvoorbehoud wel?
In meeste koopovereenkomsten voor een woning wordt een zogenaamd ‘financieringsvoorbehoud’ voor de koper opgenomen. Waar dient u bij de formulering van dit beding rekening mee te houden? Meer...
Steenovenweg 5