Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVERKOOP
Beoordeling wilsbekwaamheid verkopende partij
Bij de tuchtrechter speelde een procedure waarbij een notaris werd verweten dat hij onzorgvuldig had gehandeld bij de beoordeling van de wilsbekwaamheid van de verkopers (twee broers) van een perceel grond. Hoe gaat u daar als makelaar mee om? Meer...
NOTARIS
Stappenplan wilsbekwaamheid vernieuwd
Het Stappenplan Beoordeling Wilsbekwaamheid is vernieuwd. Het stappenplan biedt een handreiking aan de notaris die geconfronteerd wordt met de vraag of een cliënt wilsbekwaam is. Wat moet u daar als makelaar van weten? Meer...
VERKOOP
Niet vergeten de volmachtgever te informeren
Uit een recente procedure blijkt dat als de eigenaar van een onroerende zaak voor de eigendomsoverdracht een volmacht heeft afgegeven, deze eigenaar toch een concept van de leveringsakte moet ontvangen. Wat leren we hiervan voor de praktijk? Meer...
verkoop
Wie mag er tekenen bij een tweetrapstestament?
Bij verkoop van een woning waarbij er sprake is van een vererving op grond van een zogenoemd ‘tweetrapstestament’ moet u goed opletten. Mag de langstlevende echtgenoot de woning dan wel alleen verkopen? Hoe zit dat? Meer...
KOOP
Let op eigendomsverkrijging van de verkoper
Er is nog steeds veel vraag naar woningen. Dit betekent soms dat woningen binnen korte tijd meerdere malen verkocht worden, vaak door beleggers maar soms ook door particulieren. Waar moet u als aankoopmakelaar dan op letten? Meer...
IN DE KIJKER
Gescheiden van tafel en bed, wat is dat?
U krijgt een huis in de verkoop van een echtpaar dat van tafel en bed gescheiden is. Wat houdt dit precies in? Wie moet er nu de koopovereenkomst tekenen? Hoe zit het met de toestemmingseis? Meer...
VERKOOP
Moet echtgenoot toestemming geven?
Als de echtelijke woning wordt verkocht, moet de echtgenoot toestemming voor de verkoop geven. Waar moet u dan in de praktijk op letten? Meer...
NOTARIS
Is een verklaring van erfrecht écht nodig?
Uw cliënt wil de geërfde woning verkopen. Hij laat u de overlijdensverklaring, een kopie van het testament en een uittreksel uit de basisadministratie waaruit blijkt dat er niet méér kinderen zijn, zien. Is een verklaring van erfrecht toch nodig? Meer...
NOTARIS
Samenwonen goed geregeld?
Uw cliënten wonen al een aantal jaren samen in een huurwoning en zijn nu van plan samen een huis te kopen. Aan u de vraag wat zij dan moeten regelen. Meer...
VERKOOP
Alle eigenaren verzamelen
U heeft als makelaar een huis verkocht. Bij het voorbereiden van de overdracht komt de notaris erachter dat er nog een ‘vergeten’ eigenaar in Australië zit. In sommige situaties moet u extra alert zijn. Maar wanneer? En hoe? Meer...
Steenovenweg 5